Коттедж в Тверская область, Калининский муниципальный округ, д. Никола ...

Продается 2-этажный жилой дом 232 м.кв. для круглогодичного проживания, участок 20 соток, гостевой дом\баняДом находится в деревне Никола Калининского района на берегу живописной реки Ведемья. Вы будете просто очарованы красотой и тишиной этого места Транспортная доступность:Расстояние до Москвы 182 км, время в пути 2 ч 20 мин, от съезда с трассы М-11 всего 13 кмРасстояние от центра Твери 10 км, время в пути 30 минут, направление Бежецкое шоссе д. Глазково д. Долматово - с. Михайловское - д. НиколаДорога на всем протяжении в отличном состояние круглый год О доме:2-этажный дом площадью 232 м.кв.Планировка:1 этаж кухня-столовая с французским окном и выходом на просторную террасу -31 м.кв.гостиная с действующим камином 29 м.кв.кабинет 16,5 м.кв.гостевой санузелкладоваякотельная\хозблок2 этажспальня и гардеробная 27+6 м.кв.комната 31 м.кв.комната 27 м.кв.санузел 12 м.кв.Коммуникации: Газовое отопление: двухконтурный газовый котел Buderus, горелка Weisshaupt, газовый водонагреватель на 189 л Mor-FloВодоснабжение: артезианская скважина 32 м глубиной, установлена многоуровневая система очистки воды с очисткой от повышенного уровня железа, извести и т.д. Дополнительно установлен фильтр на питьевую воду.Канализация: система очистки канализационных стоковЭлектричество: центральное, на случай отключения электричества имеется бензиновый генератор HitachiИнтернет: проводной и мобильныйСигнализацияМатериалы: Фундамент - бетонные блоки, по фундаментным блокам монолитный ростверк. Плиты перекрытия над подвалом, над 1 и 2 этажами. Плиты в каждом уровне опираются на монолитный ростверк. Подвал под всей площадью дома. Высота в подвале - 2.10м (цоколь 1.30м выше нулевой отметки и 0.80м - ниже нулевой отметки). Стены - пенобетон 0.40м. Через каждыеяда армирование металлической сеткой. Снаружи стены утеплены минватой (5см) на нетканой основе (чтобы не сползала). Наружная обшивка - сайдинг.Окна из профиля Rehau Sib Design (самый толстый профиль). Кровля - металлочерепица Grand Line 0.5мм.Водосточная система Grand Line.Утепление под кровлей -200мм. Чердак по всей площади дома. Дополнительное утепление минватой по полу чердака. Лестничный марш - бетонные ступениТеплые полы (1 этаж) за счет двухконтурного котлаВнутренняя отделка дома выполнена из качественных и безопасных материалов, установлена сантехника Idealstandart, керамогранит, керамическая плитка, ламинат 33 класса, натяжные потолки.Мебель и техника: Кухонный гарнитур со встроенной техникой: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник.Обеденная группа стол и стульяШкаф-купеСистемы хранения в гардеробной и кладовойДиваны, кровати, шкафы и т.д. по необходимости также будут оставленыГостевой дом\баня\летняя кухня:Под одной крышей сруб из бревна 6м*8м и пристройка из кирпича (площадь 40 м.кв.) Участок:Участок 20 соток правильной прямоугольной формы, ровный, сухой, весной не затапливает, обрабатывалсяКрытая парковка