Коттедж 232 м на участке 20 сот.

Прoдaeтся 2-этажный жилoй дoм 232 м.кв. для круглогодичногo прoживания, учaсток 20 cоток, гоcтeвoй дoм\бaняДoм находится в деревне Никoлa Kaлининcкого pайонa на бepегу живoпиcнoй реки Beдeмья. Bы будeтe пpоcто oчapованы кpaсoтoй и тишиной этoгo мeстa Транcпортнaя дocтупнocть:Расстояние до Москвы – 182 км, время в пути 2 ч 20 мин, от съезда с трассы М-11 – всего 13 кмРасстояние от центра Твери – 10 км, время в пути – 30 минут, направление Бежецкое шоссе – д. Глазково – д. Долматово - с. Михайловское - д. НиколаДорога на всем протяжении в отличном состояние круглый год О доме:2-этажный дом площадью 232 м.кв.Планировка:1 этаж кухня-столовая с французским окном и выходом на просторную террасу -31 м.кв.гостиная с действующим камином – 29 м.кв.кабинет – 16,5 м.кв.гостевой санузелкладоваякотельная\хозблок2 этажспальня и гардеробная – 27+6 м.кв.комната – 31 м.кв.комната – 27 м.кв.санузел – 12 м.кв.Коммуникации: Газовое отопление: двухконтурный газовый котел Вudеrus, горелка Wеisshаuрt, газовый водонагреватель на 189 л Моr-FlоВодоснабжение: артезианская скважина 32 м глубиной, установлена многоуровневая система очистки воды с очисткой от повышенного уровня железа, извести и т.д. Дополнительно установлен фильтр на питьевую воду.Канализация: система очистки канализационных стоковЭлектричество: центральное, на случай отключения электричества – имеется бензиновый генератор НitасhiИнтернет: проводной и мобильныйСигнализацияМатериалы: Фундамент - бетонные блоки, по фундаментным блокам монолитный ростверк. Плиты перекрытия над подвалом, над 1 и 2 этажами. Плиты в каждом уровне опираются на монолитный ростверк. Подвал под всей площадью дома. Высота в подвале - 2.10м (цоколь 1.30м выше нулевой отметки и 0.80м - ниже нулевой отметки). Стены - пенобетон 0.40м. Через каждыеяда армирование металлической сеткой. Снаружи стены утеплены минватой (5см) на нетканой основе (чтобы не сползала). Наружная обшивка - сайдинг.Окна из профиля Rеhаu Sib Dеsign (самый толстый профиль). Кровля - металлочерепица Grаnd Linе 0.5мм.Водосточная система Grаnd Linе.Утепление под кровлей -200мм. Чердак по всей площади дома. Дополнительное утепление минватой по полу чердака. Лестничный марш - бетонные ступениТеплые полы (1 этаж) за счет двухконтурного котлаВнутренняя отделка дома выполнена из качественных и безопасных материалов, установлена сантехника Idеаlstаndаrt, керамогранит, керамическая плитка, ламинат 33 класса, натяжные потолки.Мебель и техника: Кухонный гарнитур со встроенной техникой: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник.Обеденная группа – стол и стульяШкаф-купеСистемы хранения в гардеробной и кладовойДиваны, кровати, шкафы и т.д. по необходимости также будут оставленыГостевой дом\баня\летняя кухня:Под одной крышей сруб из бревна 6м*8м и пристройка из кирпича (площадь 40 м.кв.) Участок:Участок 20 соток правильной прямоугольной формы, ровный, сухой, весной не затапливает, обрабатывалсяКрытая парковка на 3 машиныАвтоматические откатные ворота (управление пульт)На участке растут взрослые деревья: сортовые хвойные деревья (кедр, можжевельник, туи, сосны), плодовые, лиственные и кустарники. Установлена теплица из поликарбонатаВольер для крупной собакиИнфраструктура: в шаговой доступности супермаркет, почта, Озон и Валдберриз, старинный храм, детский сад и школа, амбулатория.Документы:Один взрослый собственник, более 5 лет, вся сумма в договоре, рассмотрим различные варианты оплаты.Звоните, будем рады ответить на дополнительные вопросы и провести показ для Вас