Помещение свободного назначения (169.6 м)

В аренду предлагается помещение свободного назначения площадью 169,6м2 свободной планировки, находится на 1 этаже жилого кирпичного дома расположенного на первой линии по ул. Бобкова. Ключевые преимущества:-имеет 2 отдельных входа: с первой линии по ул. Бобкова и сзади дома( зона погрузки).-свободная планировка: дает возможность сделать отделку/зонирование под ваши задачи.-планировка позволяетазделить на 2 полноценных помещения со своими отдельными входными группами и индивидуальными мокрыми точками. -возможность сдавать в субаренду.-удобное расположение: отличный пешеходный и транспортный трафик обеспечит постоянный поток клиентов/покупателей. -арендные каникулы на время ремонта( также есть возможность оперативно подготовить помещение и сделать ремонт и оборудование за счет арендодателя, условия оговариваются индивидуально)-высокие потолки 3,10м-много окон- доступ 24/7-возможность смонтировать вывеску/наружную рекламу, в этом месте она отлично видна. -рядом крупная развязка, остановки, Сбербанк, университет.-напротив дома удобная большая парковка.-помещение находится в доме после полного капитального ремонта - выглядит презентабельно.Основные характеристики:—площадь: 169,6—1/3 этаж ( + подвальное помещение)—центральные коммуникации—чистовая отделка—жилой дом—прямая аренда—20 кВт электроэнергии—высота потолков 1 эт.-3,1 м, подвал-2.4м—класс здания: В—свободного назначения—отдельная входная группа—имеется отдельная зона погрузки ( во дворе) Помещение подойдет под любой вид деятельности: магазин, аптеку, офис. Долгосрочная аренда. В арендную плату включен НДС.Полное сопровождение оформления документов. Единоразовая комиссия АН 35 .Оперативный показ в удобное для вас время. Позвоните, обсудим возникшие вопросы.