Помещение свободного назначения в Тверская область, Тверь ул. Дмитрия ...

Собственник сдает в аренду помещение на 1 этаже трехэтажного, отдельно стоящего, кирпичного, коммерческого здания, расположенного в Центральном районе г. Твери на 14 сотках земли.Площадь сдаваемого помещения 465 м2: 385 м2 на первом этаже и 80 м2 цоколь. В случае аренды только первого этажа цена аренды не меняется.Расположение здания характеризуется идеальной транспортной доступностью как личным, так и общественным транспортом, 4 остановки в 1 мин. пешком.Общая площадь здания 1306,4 кв.м. с эксплуатируемым цокольным этажом и мансардными помещениями. Состоит из двух частей: историческая (более 200 лет назад постройка) - 653 кв.м. и части здания, построенного в 1999 году - 653 кв.м.Здание находится в непосредственной близости от областного суда, Цирка.Высоконагружаемые межэтажные перекрытия - ж/б плиты. Здание оборудовано необходимыми инженерными системами для комфортной работы. Отопление от собственной газовой котельной. 31 кВт электроэнергии (возможно увеличение до 300 кВт). Водоснабжение, водоотведение, индивидуальные приборы учета.Здание находится на земельном участке площадью 14 соток. Земля в собственности. Располагает собственной парковкой на огороженной территории, несколькими отдельными входами и множеством различных по планировке уютных помещений. Все коммуникации подключены, здание частично эксплуатируется. Объект является памятником архитектуры. Земельный участок находится в зоне культурного наследия. Раскопки произведены, документально оформлены. Имеется возможность увеличение дополнительных площадей здания (построить дополнительно 1000 кв.м без раскопок).Гибкие коммерческие условия.Возможно арендовать большие площади или все здание целиком.Готова ответить на все Ваши вопросы с 9:00 до 21:00 и оперативно организовать просмотр.Позвоните и я вышлю дополнительные фотографии, видео, презентацию на почту или мессенджеры.