3-к. квартира, 99,3 м, 6/6 эт.

Аpт.Cдаётся в аренду трёх-комнатнaя кваpтира с cовpеменным дизaйнepcким peмонтом на 6-ом этaже (мaнсapдный) в киpпичнoм домe Кoмфopт-клаccа c индивидуальным отoплeниeм. Cнять кваpтиру в apенду мoжно вмeстe c паpковoчным мeстoм (мaшино-мeсто) в пoдзeмнoй закpытoй пapковкe жилого комплекса (с доступом в парковку из квартиры через лифт). Условия по оплате парковки обсуждаются отдельно. ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС:Жилой комплекс Спартака, 40 — расположен на границе Центрального и Пролетарского района Твери.Шести-этажный кирпичный дом с мансардой, тихим и уютным внутренним двором, создающим ощущение полной уединенности и одновременно в непосредственной близости к центру города.В подъезде грузо-пассажирский лифт на 13 человек. На каждой лестничной площадке располагаются 4 квартиры (в подъезде всего 20 квартир).ПРОСТРАНСТВО, ИНТЕРЬЕР:Урбанистика в стиле лофт для ценителей аскетичного современного образа жизни.Общая площадь квартиры с панорамным видом на южную сторону (на улицу) - 99.3 кв. м. (109.3 кв. м. с учётом помещений на втором уровне квартиры), жилая площадь (комнаты) - 62.5 кв. м.Гостиная - 23.4 кв. м. интегрирована в общее пространство с кухней, плюс две изолированные комнаты – 14.7 кв. м. (+5.9 кв .м. – второй уровень) и 14.5 кв. м.- Кухня – 15.3 кв. м- Прихожая с коридором и техническим помещением (для стиральной машины) – 23.2 кв. м- Основная ванная с санузлом – 5.9 кв. м- Гостевой сан узел – 2.3 кв. м- Мини-кабинет (второй уровень) – 4.0 кв. мВ квартире два санузла - основной и гостевой. В основном санузле установлена ванная с душем.В прихожей выделена зона для хранения одежды и оборудовано закрытое техническое помещение для стиральной машины.Квартира оборудована счетчиками на газ, электроэнергию и холодное водоснабжение. Система отопления в квартире выполнена в стяжке пола. Двух-контурный газовый котел Вudеrus (отопление и горячее водоснабжение) и вентиляционные шахты размещены (скрыты) в кухонном гарнитуре без уменьшения полезной площади.Пространство гостиной интегрировано с кухней в общее решение со столовой зоной.В 2020 году выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественного и дорогостоящего сан-технического оборудования.В составе предоставляемого в аренду имущественного комплекса квартиры безвозмездно входит вся необходимая для комфортной жизни бытовая техника и мебель– кухонный гарнитур, кухонный стол и стулья, холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, духовой шкаф (электрический), варочная панель (индукционная), посудомоечная машина, вытяжка, система очистки воды с обратным осмосом, двух-спальная кровать, прихожая, комод.Вместе с квартирой за дополнительную плату можно снять в аренду расширенное машино-место на 2 (два) автомобиля площадью - 32,4 кв. м. в подземном паркинге (с доступом в парковку из квартиры через лифт)*.*- аренда машино-место в паркинге не является обязательном условием при аренде квартиры (дополнительная опция)ЭКСТЕРЬЕР:Просторная зона холла в подъезде. Лаконичная отделка общих помещений на лестничной клетке. Внутренний закрытый двор с выходом из подъезда. Система видео-наблюдения по периметру дома. Домофон. Комфортная среда и доброжелательные соседи. Дом обслуживается управляющей компанией «Управдом с 2023 года.ИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности детские сады, школа, лицей, промышленно-экономический колледж, высшая школа предпринимательства, Христорождественский монастырь (Воскресенский и Рождественский соборы), торгово-сервисные точки, сетевые магазины, ТЦ ДК им Трусова.Рядом с домом расположены 2 детские площадки. В ближайшей локации - Дворец Творчества Детей и Молодёжи с парком и спорткомплекс Румянцево .Медицинские центры: Клиника Фомина, медцентр Пирогова, стоматология и косметология. Баня-сауна (комплексы - Народная баня №5 и Рождественские Горки)ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:•Отличная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. Регулярно ходят автобусы в любой район города № 2, № 42, №202, № 227.•Две остановки общественного транспорта - Христорождественский монастырь и Рождественские горки. Удобный выезд из города через Пролетарский район.АРХИТЕКТУРА:Улица Спартака - исключительно цельный фрагмент исторической застройки Твери ХХ века с отдельными более ранними и уникальными в архитектурном отношении зданиями. В соответствии с градостроительным планом Твери на улице Спартака существует ограничение по этажности новых объектов застройки - не выше 5 этажей с мансардой.ЖК Спартака, 40 - продолжение традиций архитектуры и ценностей исторической улицы, исполненных в современной технологии строительства и качества материалов. Дом выполнен в индивидуальном стиле, парадность зданию придают отделка фасадов, окна и панорамное остекление балконов.Приориет отдаётся Арендаторам:• с целью долгосрочной аренды;• семья.Звоните Записывайтесь на показ объекта - предварительная договоренность.Рады будем ответить на все ваши вопросы