Участок в Тверская область, Тверь ул. Шишкова, 18/10 (7.4 сот.)

Продам земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в престижном районе. Участок угловой, расположен на пересечении ул. Шишкова и Дурмановского переулка. Отличная транспортная доступность и панорамный обзор.Преимущества локации:Угловое расположение — больше света и простора, удобный заезд;Все центральные коммуникации подведены к границам участка (ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, КАНАЛИЗАЦИЯ.ВОДА);Идеально для строительства дома, коммерческого объекта или таунхауса.Состояние объектов:На участке находится строение после пожара. Возможны два варианта:Полный демонтаж — освободить пятно застройки под новый проект (чистый лист).Частичное восстановление — одна часть дома сохранена в целостности, ее можно быстро достроить и ввести в эксплуатацию.Юридические аспекты:Права оформлены;Три собственника — все дали согласие на продажу, договоренности достигнуты, сделка пройдет в одном ключе (нотариальная);ГПЗУ (Градостроительный план) уже заказан — вы экономите 2-3 недели и деньги на его оформление, можете сразу подавать проект на экспертизу.