Торговая площадь (552 м)

Продается уникальная долевая собственность в торгово-офисном трехэтажном здании общей площадью 276 м, расположенном на земельном участке в 4,5 сотки. Это предложение идеально подойдет как для инвесторов, так и для тех, кто хочет развивать свой бизнес в выгодном месте Здание окружено ухоженной территорией с брусчаткой и удобной парковкой, вмещающей до 20 автомобилей. Внутренний дворик с оформленным местом для курения создает комфортную атмосферу для сотрудников и клиентов. Вход в здание осуществляется через два отдельных входа, что обеспечивает дополнительное удобство.На первом этаже установлены электрические жалюзи на окнах, а на первом и втором этажах выполнены стильные офисные перегородки из алюминия от известной компании NAYADA . Полноценный мансардный этаж с высотой потолков 2,7 м и цокольный этаж с высотой 2,2 м предоставляют множество возможностей для организации рабочего пространства.Здание прошло качественный ремонт и обслуживается двумя газовыми котлами, а современный септик Евробион не требует обслуживания, что значительно упрощает эксплуатацию. Все арендаторы на данный момент заполнены (100 ), и все коммунальные услуги оплачиваются ими отдельно от аренды, что гарантирует стабильный доход.Удачное расположение здания обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что является отличным фактором для привлечения клиентов. Мы готовы рассмотреть возможность продажи всего здания, что открывает дополнительные перспективы для инвестиций.Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного объекта недвижимости Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня Код пользователя: 136622Номер в базе: 3817446