Помещение свободного назначения в Тверская область, Тверь ...

Код объекта: 2378502. Продается отдельно стоящее производственное здание свободного назначения общей площадью 238 м2 с действующими коммуникациями и возможностью расширения участка Здание находится в Московском районе г. Твери по ул. Индустриальная. Данный район с развитой инфраструктурой и высоким трафиком. Здание 2х этажное отдельно стоящее, отдельный вход в здание и гараж, есть наземная парковка, навес и пристройка для бытовых нужд. В настоящее время на объекте ведётся производственная деятельность, все коммуникации подключены и функционируют (электричество, водоснабжение, водоотведение).1й этаж подходит под производство различного вида, склад, 2й под офис, либо административные помещения. Площадь здания с навесом 238м2, внутри - 193,2 (по планировке). В здании есть водоснабжение, водоотведение, электричество (центральные). Электрическая мощность 40 кВт. Отопление электрический котёл и твёрдотопливный, который позволяет гибко настраивать микроклимат и экономить на оплате отопления в зимний период. Дополнительно для транспорта есть гараж и навес для парковки.Земельный участок в долгосрочной аренде - 2 сот. Возможно увеличение площади земельного участка за счёт прилегающей территории (250м2). При желании есть возможность выкупить участок без торгов и потенциально расширить производство, либо парковочную зону. Кирпичное здание даёт прочную основу, а два этажа и общая площадь позволяют легко разделить пространство: офисная зона, склад, мастерская или шоурум — в одной локации. Потолки 2.7 м создают привычный рабочий объём, косметический ремонт сокращает сроки подготовки к эксплуатации — недорогие доводки и можно начинать работу. Участок 2 сотки даёт дополнительные возможности для разгрузки, манёвра транспорта и удобной парковки персонала или клиентов. Отдельный вход и свободный доступ упрощают логистику и приём посетителей, совмещенный санузел на 1м этаже готов к использованию или дооснащению по необходимости.Полная готовность к эксплуатации Объект без встроенного оборудования — это плюс в плане гибкости: пространство легко адаптируется под ваши технические требования. Отопление от индивидуального котла позволит настроить оптимальный микроклимат и экономию на коммуникациях.Все документы в порядке, один взрослый собственник, без обременений и ограничений. Показы по предварительной договорённости. Звоните или пишите — организуем осмотр и обсудим варианты сделки.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой и подберём оптимальные условия кредита