1-к кв. Тверская область, Тверь ул. Малая Самара, 3 (61.0 м)

Эксклюзив. Элитный ЖК в самом сердце Твери. Готовое решениеНа рынке есть сотни обычных квартир. Эта — не из их числа. Аналогов по локации, статусу дома и качеству наполнения в Твери просто нет. Это полностью готовое решение: от формата заехать и жить до запуска доходного арендного бизнеса. КВАРТИРА: Эстетика и Функционал Пространство: Высокие потолки 3 метра создают ощущение воздуха и масштаба. Огромная кухня-гостиная — идеальная зона для жизни и приема гостей. Отдельная гардеробная освобождает жилые комнаты от шкафов, сохраняя визуальную чистоту. Состояние: Новейший дизайн-ремонт. Формат под тапочки : продумано всё, от сценариев освещения до систем хранения. Установлены кондиционеры и теплые полы в прихожей и санузле для поддержания идеального микроклимата в любое время года. Шумоизоляция: Для максимального комфорта выполнена дополнительная профессиональная звукоизоляция. Это гарантирует абсолютную тишину и приватность, что является большой редкостью для центра Твери. Балконы: Редкое предложение с двумя балконами. Французский балкон — эстетичное место для утреннего кофе. Панорамный балкон — для вечернего отдыха и свежего воздуха. Наполнение: Укомплектована полностью. Вся необходимая бытовая техника, качественная мебель, текстиль. Вещи подобраны в единой концепции. Инвестиционный потенциал: Полностью готова к запуску в формате элитной посуточной аренды. Целевая аудитория (бизнес-туристы, гости из Москвы и Петербурга, топ-менеджмент) уже ждет такие лоты в Твери. Спрос и окупаемость гарантированы локацией. Лифт в 5-этажном доме: Уникальное сочетание. Вы получаете камерный, клубный формат малоэтажной жизни с полным комфортом лифта. ДОМ: Статус и Окружение Паркинг: Собственный подземный паркинг с лифтом, поднимающимся прямо на жилые этажи. Ваш автомобиль в тепле и под видеонаблюдением — редкость для исторического центра Твери. Статус: Один из немногих по-настоящему элитных ЖК города. Закрытая территория, продуманная архитектура и высокий уровень обслуживания. Соседи: Люди со схожим социальным статусом. Владельцы бизнесов, топ-менеджмент. Тихое, предсказуемое и солидное окружение. РАЙОН: Абсолютный центр ТвериДом стоит в точке, где время измеряется минутами. Всё лучшее в городе — у ваших дверей. 3 минуты пешком — до Городского сада и набережной Степана Разина для утренних пробежек вдоль Волги. 5 минут пешком — до Трёхсвятской улицы ( Тверской Арбат ): главная пешеходная артерия города с бутиками, кофейнями и атмосферой. 7 минут пешком — до Путевого дворца и Тверской областной филармонии — главных культурных доминант города. 10 минут пешком — до Театра драмы, Парка Победы и лучших ресторанов города ( Бавария , La Scala , Старый Баку ). 57 минут на авто — до крупных ТЦ: Олимп , Рио , Рубин . 1015 минут на авто — до быстрого выезда на трассу М-10 и платную М-11 Нева (до Москвы — чуть более часа без пробок). В шаговой доступности: частные клиники ( Медицина , Здоровье 36 ), премиал