2-к. квартира, 52,5 м, 5/10 эт.

ул. Лемешева, дом 8 к. 1Двухкомнатная квартирa повышeнной кoмфopтнocти в жилом квартaлe кoмфopт-класса плюс Южный от застрoйщикa Oбъeдинeнные стpоители гpуппы кoмпaний Hовый гоpод .Hа пятом этажe киpпичногo нoвoго сдaннoго дoмаOбщeй площaдью 54,9 кв.м, (плoщадь квaртиpы бeз учeта xoлoдных пoмeщeний - 52,5 кв.м) изoлиpoвaнные комнаты 17 и 13 кв.м, просторная кухня - 10,2 кв.м с выходом на балкон с панорамным остеклением.В прихожей предусмотрена ниша под встроенный шкаф, раздельный санузел.Квартира под чистовую отделку, стены выровнены черновой штукатуркой.Выполнена стяжка пола, устройство систем электроснабжения с разводкой по квартире, установлена электропроводка, розетки однофазного электроснабжения, выключатели.На кухне розетка под электроплиту. Точка подключения от квартирного электрощитка с устройствами защиты.Счетчики электроэнергии однотарифные, однофазные.Горизонтальная разводка систем коммуникаций по квартире, скрыта в полу, с установкой отопительных приборов.Подводка холодной и горячей воды, счетчики расхода горячей и холодной воды.В доме собственная котельная и экономия на коммунальных платежах.Наружные стены из кирпича, керамических камней и блоков, премиальное фасадное решение «баварская кладка Класс энергоэффективности – высочайший А+ (дом отлично сохраняет тепло), сейсмостойкость 5 баллов.Все окна квартиры выходят на юго-восток, из окон открывается просторный вид на окружающую территорию.Входная дверь в квартиру 4 класса взломостойкости с установкой 2х замков, защищённых броненакладкой, установлены дверные ручки и дверной глазокПросторные безбарьерные сквозные подъезды с авторским дизайном и душевыми для лапок питомцев.Чистоту в подъезде обеспечивает уборщица.Детские развивающие и спортивные площадки рядом с домом.Зелёные площадки с лавочками и домиками для отдыха во дворе.Есть площадка для сбора мусора.На территории ЖК есть наземные парковочные автостоянки и подземный паркинг, кладовые помещения (приобретаютсяотдельно).Собственная управляющая компания, которая поддерживает порядок на территории.Есть противопожарная система в доме. Закрытый двор с домофоном и с круглосуточной системой видеонаблюдения. Все магазины, салоны и т.п. находятся за пределами закрытой дворовой территории.Система «умный дом (ЖК включён в реестр умных новостроек портала ЕРЗ, получен диплом умного дома класса D), имеет мобильное приложение, включающее в себя: доступ к домофону, камерам, шлагбаумам, сервисам «Умного дома , передачу показаний счётчиков и оплату ЖКХ, создание и контроль заявок в УК,чаты, доску объявлений, клуб привелегий, опросы и отзывы.Умные, развивающие детские площадки и спортзал под открытым небом. Зелёный двор-парк и лаундж-зоны для отдыха на природе.Дом расположен в уютном тихом месте вдали от загрязняющих предприятий, и шумных дорог. Все магазины, салоны и т.п. находятся за пределами закрытой дворовой территории.Конечная остановка общественного транспорта расположена в нескольких минутах ходьбы от дома.Район активно развивается. Рядом расположены магазины Глобус, Торговый парк 1, Лемана про,Чижик, Магнит, 5ка, физкультурно - оздоровительный комплекс.