3-к кв. Тверская область, Тверь наб. Степана Разина, 2 (98.3 м)

К продаже предлагается эксклюзивная 3-комнатная квартира, площадью 98.3 м2, в Центральном районе г.Тверь.Расположенная на 2 этаже, 4-этажного кирпичного дома.Видовой дом, исторический памятник архитектуры, объект культурного наследия.В 2022 году был произведен капитальный ремонт дома. Обновили покрытие крыши, рестатврировали фасад, провели ревизию и замену внутридомовой инженерной системы электроснабжения.Дом Ворошиловских стрелков (или Дом красных командиров) имеет очень богатую историю.Самый красивый дом Твери. Архитектор Анферов был автором проекта в стиле сталинской неоклассики. Отличительные элементы : ордерные тяжеловесные формы, парадные фасады, довоенные интерьеры, пилястры тосканского ордера, лепные композиции, эффектная полуротонда, выходящая в сторону Горсада, балконы-беседки, вазоны на монументальных лестницахТуристический центр. Уникальное расположение на берегу Волги, угол трехлучья, Тверского проспекта, улицы Вольного Новгорода и набережной Степана Разина. Дом ворошиловских стрелков стал звездой кино в нем снимали сериал Курсанты.Шикарные рассветы и закаты с видом на Волгу.С балкона открывается вид на два моста. Дом находится в 14 минутах езды на общественном транспорте от жд.станции Тверь (3км),6 остановок ,30 минут пешком.7 минут на автомобиле.Планировкой предусмотрены гостиная 34.9 м; просторная кухня 11.8 м; две спальни 12.2 м, и 15.6 м,обьёмная гардеробная для хранения вещей 3 м, большая ванная комната 5.2 м. Большая зона прихожей 13.4 м . Высокие потолки - 3.4 метра. Толстые , кирпичные стены, зимой сохраняют тепло, а летом прохладу.Двойные стеклопакеты обеспечивают тишину. Окна выходят во двор и на улицу. Есть балкон(3,7 м). В квартире возможно реализовать индивидуальный дизайнерский проект , с использованием качественных материалов. Квартира требует ремонта.Есть широкая возможность для перепланировки квартиры.На каждом этаже по три квартиры.Красивая входная группа. Придомовая территория находится под видеонаблюдением и закрыта от сквозного проезда. Для автовладельцев дома во дворе всегда есть парковочные места. Широкая набережная для спокойных прогулок.Рядом с домом находятся школы и детские сады в пешей доступности. От 2 до 10 минут пешком.Медицинские учреждения в 5-15 минутах пешком.Рядом расположено болееазнообразных магазинов, включая сетевые и узкоспециализированные.А также большое количество салонов красоты, бытовых услуг, аптек , ресторанов и кафе, залы для занятий спортом, и детские центры развития. Много православных храмов и католическая церковь.В 2 минутах пешком расположен Горсад и Дворцовый сад, где для отдыха и развлечений есть всё необходимое. Также рядом находятся Драматический театр, Библиотека им.Горького. Екатерининский дворец.Отличная инвестиция. Удобная транспортная доступность . Альтернативная продажа. Рассмотрим обмен на меньшую площадь с доплатой.Звоните, отвечу на все вопросы.Оперативный показ, по предварительной договоренности.