2-к. квартира, 55м, 2/2эт.

Двухкомнатная квартира (№ 2) в двух уровнях расположена в новом таунхаусе коттеджного поселка «Удача Юго-Запад . Каждые 20 минут в «Удаче курсирует городской транспорт (автобус № 116), что делает максимально комфортным переезд из многоэтажки с шумными соседями в тихий, спокойный и организованный коттеджный поселок. Спокойную атмосферу создает близость природы в сочетании с развитой инфраструктурой и доступностью крупных торгово- развлекательных центров и транспортных развязок.На этапе сдачи к дому уже подведены все коммуникации (централизованное водоснабжение и канализация, электричество). Установлен двухконтурный газовый котел - вас больше не коснутся плановые отключения горячего водоснабжения.Коттеджный посёлок «Удача Юго-Запад (граница Твери, д. Кривцово-Брусилово, 5 минут от ТЦ «Глобус ) растёт и развивается. Детские и спортивные площадки, зона воркаута, уличные тренажеры, теннисная площадка и футбольное поле, - все это в ежедневном бесплатном доступе для жителей Юных жильцов возит бесплатный школьный автобус.Доступны общеобразовательные и спортивные школы, детские сады, медицинские учреждения и вся инфраструктура микрорайонов Мамулино, Брусилово, Южный.В коттеджном поселке регулярно проводятся бесплатные семейные развлекательные программы и общественные мероприятия для жителей и гостей.На территории работает собственная Управляющая Компания* (тарифы на многие услуги ЖКХ ниже городских), бесплатный Wifi на территории.В поселке ведется круглосуточное видеонаблюдение.*Управляющая Компания Удача имеет три награды Лучшее предприятие отрасли 2023, 2022, 2021 гг.Характеристики таунхауса:Фундамент: свайный с устройством монолитного ростверка;Материал стен: газобетон + керамический облицовочный кирпич+утеплитель;Окна: ПВХ с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами;Входная дверь: металлическая;Материал кровли: Крыша скатная по деревянным стропилам;Коммуникации: электричество (II категории надежности), газовое отопление - индивидуальный газовый котел, централизованная система водоснабжения с системой водоподготовки (СанПиН 2.1.4.1074-01. 2.1.4. Питьевая вода) и централизованная система канализации;Интернет оптоволоконный высокоскоростной уже в квартире;Благоустроенная придомовая территория.Срок сдачи – 1 квартал 2025 года.Варианты приобретения:Договор долевого участия с эскроу-счетом:позволяет обеспечить полную защиту средств дольщика и полностью исключить риск потери капитала· Ипотека с господдержкой: ставка от 8,0 , программа не содержит требований к семейному положению и наличию детей, первоначальный взнос от 30 · Семейная ипотека: ставка от 6,0 , программа подходит семьям с одним ребёнком, который родился после 01.01.2018 до 31.12.2023, с двумя и более детьми младше 18 лет, с ребёнком с инвалидностью. Первоначальный взнос от 20 · Ипотека для IТ-специалистов: ставка от 5 , компания-работодатель должна относиться к сфере информационных технологий, находиться в России, иметь аккредитацию Минцифры РФ, пользоваться налоговыми льготами· Ипотека с материнским капиталом:действует по любым программам господдержки, в качестве первоначального взноса можно использовать сертификат· Военная ипотека: действует по любым программам господдержки, создана для участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ. Государство предоставляет деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи по ипотеке на время службы· Ипотека без первоначального взноса: по программе можно купить недвижимость под залог имеющейся квартиры или апартаментов при подтверждении доходов и трудовой занятости· Ипотека без подтверждения дохода: действует по любым программам господдержки, необходимо предоставление двух документов· Ипотека для самозанятых: действует по любым программам господдержки, достаточно подтвердить свой доход справкой из приложения «Мой налог · Ипотека для индивидуальных предпринимателей: действует по любым программам господдержкиМолодежная ипотека: действует по любым программам господдержки для тех, кому исполнилось 18 лет.· Ипотека для медработников: программа, по которой сотрудники лечебных учреждений имеют право на корректировку ставки· Ипотека для научных работников: специальные условия для работников научных организаций в наукоградах РФ.· Господдержка 450 тыс. для многодетных семей:распространяется на семьи, в которых третий или последующий ребенок родился с 01.01.2019 г по 31.12.2023 г. Кредитный договор должен быть подписан до 1 июля 2024 года. Выплата распространяется также на семьи, где дети были усыновлены· Беспроцентная рассрочка от застройщика:выдается на индивидуальных условиях до ввода объекта в эксплуатацию· Помощь в реализации вашего жилья: работает собственное агентство недвижимости «Удача Работаете официально? Тогда государство вернёт вам после покупки недвижимости:-13 от стоимости таунхауса, но не более 260 000 , либо вдвое больше, если собственность совместная-13 от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не болееот суммы уплаченных страховых взносов за страхование жизни по ипотеке, но не более 120 тыс. в год.Группа Компаний Удача - лидер в сфере малоэтажного строительства в Тверском регионе, имеет 5 золотых медалей Надежный застройщик Россиигг, входит в ТОП3 застройщиков Тверской области по объему жилья, введенного в 2023 году по данным ЕРЗ.