Коттедж в Тверская область, Тверь Соколовская ул., 15 (379 м)

Продается надежный, теплый и полностью благоустроенный 5-уровневый индивидуальный жилой дом для большой семьи. Дом расположен в спокойном, зеленом и обжитом квартале Заволжского района города Твери.• Площадь дома: 378.8 кв.м. (все уровни) + остекленная веранда 31.3 кв.м + балкон. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ПО УРОВНЯМ (5 УРОВНЕЙ):• 1 УРОВЕНЬ — Цокольный этаж (высота 2.6 м): Настоящая зона здоровья и премиального технического оснащения. Здесь расположены спортзал (16 кв.м), вместительная кладовая (12 кв.м) и высокотехнологичная котельная(Установлено надежное немецкое оборудование фирмы Vaillant (обеспечивает мгновенный нагрев). Система автономна и защищена от любых городских перебоев: установлен накопительный бак холодной воды на 200 л (для стабильного напора) и мощный бойлер на 400 л (горячей воды гарантированно хватит на всю семью одновременно).Многоступенчатая система очистки — фильтры механической очистки, умягчитель (защищает технику от накипи) и обезжелезиватель. Вода в доме идеального питьевого качества, без привкуса и ржавчины, что продлевает жизнь всей бытовой технике.• 2 УРОВЕНЬ: Просторный холл (18 кв.м), прихожая (9.4 кв.м), изолированная уютная кухня (13 кв.м). Главное украшение этажа — величественная столовая (26 кв.м) с высотой потолков 3.3 м. Также на этаже: гостевая комната (11 кв.м), постирочная комната и раздельный санузел. Из дома предусмотрен прямой проход во встроенный теплый гараж (35.4 кв.м).• 3 УРОВЕНЬ: Просторная зона отдыха (31.2 кв.м) и отдельная спальня с индивидуальным выходом в собственный санузел.• 4 УРОВЕНЬ : Зона отдыха (17.5 кв.м) с выходом на балкон, две изолированные спальни (11.6 кв.м и 11.8 кв.м), просторный холл и раздельный санузел.• 5 УРОВЕНЬ: Мансардный этаж: Огромная бильярдная (38.3 кв.м), комната отдыха (16 кв.м), кладовая комната. Отсюда есть выход на роскошную остекленную веранду / зимний сад (31.3 кв.м) — идеальное место для семейных вечеров.КОММУНИКАЦИИ:• Отопление: Автономное (газовый котел АГВ) — минимальные коммунальные платежи для такой площади.• Водоснабжение: Центральный водопровод + многоступенчатая фильтрация.• Горячая вода: Автономная газовая колонка (всегда чистая вода без сезонных отключений).• Канализация: Автономный надежный септик.Участок правильной формы, полностью благоустроен. На территории возведен целый комплекс построек:• Капитальная баня (20 кв.м) с бассейном.• Большая зона барбекю (37.8 кв. м) — свободно вмещает большие компании друзей.• Теплица (20.8 кв.м) для домашнего урожая и хозяйственный сарай (4.6 кв.м) для инвентаря.Улица Соколовская имеет удобный выезд на магистральные направления, что позволяет доехать до центра Твери за 1525 минут.• Район очень зеленый: в конце улицы начинается живописный лесной массив.• В шаговой доступности вся инфраструктура: супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов, уютные кафе. Рядом расположены школы, детские сады и крупнейшие медицинские центры (Перинатальный центр и Детская областная больница).Один взрослый собственник