Дом в Тверская область, Тверь бул. Ногина, 45 (36 м)

Я Собственник, продаю сам, риэлторов прошу приходить только с реальными покупателями Продаю интересный участок 7,15 сотки с индивидуальным жилым домом площадью 35,9 м2 по документам, реально побольше.Не доля, всё индивидуально Стена с соседним домом не общая, есть расстояние, т е если захотите снести, нет проблем. Газовый котёл в доме всё отапливает, центральная вода и канализация в 35 и 15м соответственно.Собственник один. Никто не прописан.Кадастровый номер участка:69:40:0300067:424Кадастровый номер дома:69:40:0300067:419Дом по документам в собственности более 5 лет. Получен ответ, что дом не является объектом культурного наследия. Участок вычищен, получен ГПЗУ. Получен ситуационный план подземных сетей для получения техусловий по воде и канализации.На последнем фото представлен вариант проекта нового дома из газосиликата/керамоблока вписанный в размеры участка со всеми нормами и правилами Подъезд для навигатора по Яндекс Картам: бульвар Ногина, 47а.Дорога асфальт. Магазины через 300 м. Школа через 500 м, Детский сад через 300 м, поликлиника 500м, ТЦ Рубин 1км. Река Волга с пляжем через 300 м Место шикарное, тихое и уютное, вроде как загородом живёшь и в тоже время понимаешь, что в центре города и Вся Инфраструктура под рукой Звоните, не стесняйтесь Торг обсуждаем.