Дом в Тверь, улица Павлова (350 м)

Продам шикарный дом в Ближнем Заволжье Дом построен для большой и гостеприимной семьи, любящей простор, комфорт, безопасность Дом стоит на кадастровом учете, документы готовы к продаже Локация одна из лучших в городе, тихая улица, частный сектор, магазины в шаговой доступности, остановка общественного транспорта 200 м от дома, школа № 17 и № 53, в радиусе 500 м от дома, набережная р Волга в пешей доступности Характеристики дома:Первый этаж: Высота этажа - 3230мм. Прихожая - 4,4 м2, Холл - 21,3 м2, Кабинет (с обособленной вентиляцией) 18 м2, С/у с душевой - 5,4 м2, Щитовая - 5,6 м2, Котельная - 8,4 м2, Гостевая комната -20,64 м2, Кухня-гостиная 63,6 м2Второй этаж: Высота этажа - 2950 мм. Спальня 18 м2 с гардеробом (с естественным освещением) - 7,8 м2, с/у - 3,4 м2 (возможно перенести вход из спальни), Ванная -постирочная 11,2 м2, Гостевая комната- 20,64 м2, Детская 1 - 31,68 м2, Детская 2 - 31,68 м2, Холл - 14,85Третий этаж: Кроля по периметру приподнята на 1,5 метра от уровня пола. По центру - свободное пространство (бильярдная) площадью 52,27 м2, по периметру еще 100 м2 пространства,под хранение и пр. Возможна организация сауны, коммуникации предусмотреныКоструктив:Фундамент: Выполнена шведская плита - энергосберегающий тип фундамента с утеплением экструзией в 350 мм. Тело плиты 200 мм, ребра - 600 мм, армирование до 32 диаметра.В конструкции плиты размещены ситемы ХВС, ГВС и несколько контуров теплых полов для каждого из помещений (трубопроводы опрессованы). Под фундаментом проложены трубыканализации (с прочистками), под утепленной отмосткой - трубы дренажа и приемники стоков с крыши. Дополнительно проложены гильзы для освещения участка, питания ворот,управления доступом и видеонаблюдения. Полы первого этажа готовы к укладке напольных покрытий без устройства дополнительной стяжки.Стены: Газосиликатный блок, толщиной 400мм, армированный через ряд арматурой по всем правилам со штроблением борозд и перевязкой углов. Несмотря на то, что это уже отвечаетвсем нормативом теплосбережения - дом утеплен еще 100 мм утеплителя (на монолитных поясах - 150). Две внутренние несущие стены из силикатного кирпича.Отделка декоративной штукатуркой с объемными элементами, имитацией кирпича. Стены изнутри оштукатурены (гипсовыми смесями, а в с/у - цементно-песчаным раствором).Лестница - монолитная с четким расчетом шага ступеней с учетом последующей отделкиПерекрытия: Сборные ж/б / монолитныеОкна: Двухкамерные стеклопакеты с многофункциональным стеклом и заполнением аргоном (да, дом крайне энергоэффективен) и внутренней декоративной раскладкой.Кровля: Стропильная, организованная таким образом, чтобы стойки не попадали в центральную часть третьего этажа. Утепление 250 мм, выполненное вразбежку. Покрытие - мягкаячерепица - практически вечная, бесшумная в ливень и безопасная с точки зрения схода снега.Внешние сети: Дом подключен к городским системам электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Заключены все договоры поставки. Кроме этого на участке естьскважина для поливаВнутренние инженерные сети: Выполнена разводка газа, установлен газовый котел (второй аналогичный котел для резервирования прилагается в подарок). По первому этажу выполненаразводка отопления, ХВС, ГВС, ХФК (включая подключение душа в строительном исполнении). Стояки канализации и вентиляции доведены до выхода с кровли. полностью выполненаразводка электрикиУчасток: Полностью откорректирован рельеф, ненесущие слои заменены на песок с послойным уплотнением, участок приподнят относительно соседей на метр по задней стороне,сформирован уклон в сторону асфальта, исключающий подтопление. Организована подпорная стенка из двух рядов винтовых свай, усиленная швеллером самонесущим профлистоми мембраной. Проведена антикоррозионная обработка. На винтовых свах закреплены столбы забора из евроштакетника.Собственник взрослый, прописанных нет Возможна сделка по трейд ин Код пользователя: 42846Номер в базе: