Коттедж в Тверская область, Тверь Кольцевая ул., 2Б (319 м)

Продается шикарный коттедж в Заволжском районе Твери на ул. Кольцевая.Двухэтажный коттедж площадью 319 кв.м с гаражом для 2+ машин, расположенный на участке 8 соток, что позволило оставить довольно большую площадь на заднем дворе для сада или огорода, в отличии от многих подобных домов, где придомовой территории зачастую нет вовсе.Общая площадь дома 319,4 кв.м. Фундамент ленточный из бетона марки М250 П3, с арматурой марки А500С, под которым сделана гравийная подушка глубиной 20 см. Стены из газосиликатных блоков Ytong. Облицовка выполнена железногорским фасадным полуторным облицовочным кирпичом. Установлены межэтажные ж/б перекрытия. Крыша покрыта мягкой черепицей Шинглас, подбои железные, коричневого окраса. Выполнена установка сантехнических труб под плитами первого этажа. Окна - двухкамерные стеклопакеты с энергосбережением. Всё ручки с замками под ключи. Внешняя текстура - тёмный дуб, фурнитура Siegenia favorit. Профиль 70мм REHAU. Ворота в гараже автоматические АЛЮТЕХ. В гараже установлен подземный бесшовный пластиковый погреб Tingard 2500 (2 х 2,5 м).Газ на участке, есть действующий лицевой счёт. Вода по границе участка, была отключена при строительстве. Есть действующий лицевой счёт. Электричество - трехфазное (380 В), прибор учёта потребляемой электрической опломбирован, заключен договор с энергосбытовой организацией.Дом в черновой отделке установлены только несущие стены, что позволяет новому владельцу сделать дом под себя, установив межкомнатные стены так, как нужно ему. Получено уведомление о соответствии указанных в уведомлениях параметров объекта ИЖС установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке.Участок нестандартной формы, общей площадью 806 м2 (8 соток), расположен в высоком месте. Дополнительно по всему периметру отсыпан песком. На участке находится старая баня, бытовка, плодовые деревья (яблони, слива, вишня). Дом расположен в спокойном тихом районе с прекрасной транспортной доступностью. Остановка общественного транспорта находится буквально в 50 метрах. Ходит 5 маршрутов автобусов.В 400 метрах находится ТЦ Есенин и семейный оздоровительный комплекс Новые термы. В торговом центре расположены: супермаркет Лента, кафе, салоны красоты, отделение Почты России, пункты выдачи заказов всех крупных маркетплейсов Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет. Еще ближе, в 200 метрах супермаркет Магнит, немного дальше - ТЦ Кредо. До школы 34 15 минут пешком, еще ближе в 10 минутах пешком находятся несколько факультетов ТвГУ, скалодром и крытый бассейн Парус.Один собственник, участок в собственности более 5 лет.Возможен обмен на 3-комнатную квартиру в Заволжском районе с вашей доплатой.Показы по предварительной договоренности Звоните.