Участок в Тверская область, Старицкий район, д. Бутово (26.4 сот.)

Продаётся Земельный участок на берегу Волги, 26.4 га, Тверская область, Старицкий район, вблизи д. Бутово. Разрешено строительство ЖИЛОГО ДОМА Экологически чистое место, замечательные летние и зимние пейзажи, первая видовая линия у воды, песчаный сухой высокий берег. Прекрасный чистый сосновый лес по границе участка защищает от северных ветров, в лесу грибы, ягоды. Участок ухожен и вспахан. Земельный участок идеально подходит под крупное домовладение, базу отдыха или коттеджный посёлок, хорошее место для эллинга или пристани. Категория земли - земли для крестьянского и фермерского хозяйства (КФХ), что предопределяет низкие налоговые ставки, позволяет получить льготные условия при оформлении кредита и предоставление льгот и послаблений от государства. 01 марта 2022 года вступил в силу закон (ФЗ от 02.07.2021 N 299-ФЗ ред. от 06.12.2021), согласно которому на земельном участке КФХ, занятом сельскохозяйственными угодьями, допускаются строительство и эксплуатация одного жилого дома.Законом также определены требования к такому жилому дому: количество этажей не более трех;общая площадь не более пятисот квадратных метровплощадь застройки не более 0,25 процента от площади земельного участка.Возможен подвод коммуникаций от деревни - электричество и газ. Подъезд от д. Бутово - 1км. плотный грунт, до деревни новый отличный асфальт от М11, очень удобное скоростное сообщение с Москвой без пробок - всего 2 часа на машине до МКАД. Прямая продажа от собственника, документы готовы. ВОЗМОЖНА БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА ИЛИ ПРОДАЖА 1/2 УЧАСТКА.