3-комнатная квартира: Ржев, Осташковский проезд, 7 (58.9 м)

Уникальная лoкация. Нa лeвoм берегу рeки Вoлги, 10 мин пешком дo пляжа. Oдин из сaмых эколoгичecки чиcтыx районoв гоpoдa. Cпeшите запиcaтьcя на прoсмотp. Блaгоуcтрoeннaя кваpтиpa очeнь тёплaя и светлaя, 3 изoлировaнные комнaты, cанузел раздельный. Kваpтира в чeрнoвoй oтделке, вeсь стpоительный мусор вывезен. В настоящий момент в квартире проходит электромонтаж полностью новой медной проводкой в соответствии с ГОСТ. Заменены все основные внутренние коммуникации, (канализационные стояки, подводы воды; все стояки отопления; в т.ч. и у соседей снизу). Установлены счётчики на воду. Все окна заменены на пластиковые стеклопакеты, лоджия застеклена. На крыше силами УК произведён ремонт покрытия в апреле 2023 года. В местах общего пользования произведён капитальный ремонт с заменой лифта в 2022 году. Рядом с домом проходит новая асфальтированная дорога и пешеходная дорожка, а также расположена парковка, на которой всегда есть свободные места, тихий двор, приятные культурные соседи. В подъезде установлен домофон и система видео наблюдения.Квартира идеально подойдёт для семейной пары с детьми которые ищут комфорт, качество, функциональность и обустроенность. Район тихий, рядом река Волга. В пешей доступности находятся детский сад и школа, аптеки, магазины Пятёрочка, Магнит, Бристоль, Доброцен, большой магазин стройматериалов, ФОК Орбита. Остановка общественного транспорта в 4 минутах ходьбы от дома, на площади перед остановкой по выходным работает местная ярмарка свежих продуктов от фермерских хозяйств.Продаю, т.к. давно живу в другом городе. Я - единственный взрослый собственник, в квартире никто не прописан. Без обременений. Возможен оперативный показ, есть доверенное лицо в городе. Обоснованный торг уместен при просмотре.Сделано на данный момент:1. Газовый кран кухня новый установлен.2. Стояк хол. воды кухня заменен. 3. Стояк гор. воды кухня заменен. 4. Счётчик хол. воды кухня установлен. 5. Счётчик гор. воды кухня установлен. 6. Стояк канализации кухня заменен. 7. Стояк отопления кухня заменен. 8. Вент. отвод канализации из кухни. 9. Принудительная вытяжка кухня. 10. Потолок кухня покрашен. 11. Гидроизоляция пол кухня.12. Стены кухня выровнены оштукатурены13. Вент. отвод канализации из санузла. 14. Стояк канализации санузел заменен. 15. Стояк гор воды санузел заменен. 16. Стояк хол воды санузел заменен. 17. Счётчик хол. воды санузел установлен.18. Счётчик гор. воды санузел установлен.19. Принудительная вытяжка санузел. 20. Гидроизоляция пол санузел.21. Все счётчики опломбированы. 22. Ввод 220В в квартиру. 23. 1-й Стояк отопления зал заменен. 24. Стены зал выровнены оштукатурены. 25. 2-й стояк отопления зал заменен. 26. Потолок коридор покрашен. 27. Стояк отопления 1-комната заменен. 28. Стояк отопления 2-комната заменен. 29. Стены балкон выровнены оштукатурены30. Потолок балкон покрашен.Преимущества объекта:1. Комнаты на две стороны (юго-восток и юго-запад). Это обеспечивает хорошую освещенность и проветриваемость помещений.2. Планировка изолированная. Это важно для максимальной приватности и комфорта в пространстве каждой комнаты.3. Высота потоков - 2,85 м, что создает ощущение простора и свободы.4. Квартира без порогов.5. Всего восемь квартир на этаже, по четыре квартиры в каждом крыле.6. Нет прилегания к лифтовым шахтам. В квартире тишина. Отличная звукоизоляция.7. Нет деформационных швов, поэтому всегда тепло и сухо.8. Установлен новый пассажирский лифт, что позволяет быстро передвигаться по этажам без необходимости подниматься пешком.9. Парковка предусмотрена рядом с домом. Это очень удобно для владельцев автомобилей.10. Современное и безопасное жильё с новейшими инженерными системами и технологиями.11. Вся встроенная мебель и бытовая техника остаётся новому собственнику. Код пользователя: 73118Номер в базе: 2676984