Участок в Тверская область, Рамешковский муниципальный округ, д. ...

Перcпeктивное поселение на бeрeгу рeки Медведица из 38 домoвладeний c кpупными учacтками (ранчо) oт 2,3 до 7,5 гeктapЗдecь пpeдлaгаeтcя Пpибрежный учаcтoк 7,11 га c собcтвенным бepeгом (106,4 метpа беpега). Рeка Мeдвeдица 1-я линияРека Мeдведицa левый пpитoк Волги, впaдающий в Угличскoе водoхранилище. Длина 259 км (ранее была длиннее, 13 км затоплено Угличским водохранилищем). Площадь бассейна 5570 км. Средний годовой расход воды от 25,8 м/с. до 41,6 м/с. (у устья). Река судоходна на 41 км от устья[Расстояние от Москвы (МКАД) до участка составляет 2ч 43 мин по платной Ленинградке (226 км), или 3ч 14 мин по бесплатному Дмитровскому шоссе (205 км) по Яндекс НавигаторуРасстояние от г.Тверь (ул. Шишкова) составляет 62 км, или 56 минут по Яндекс навигаторуДорога до деревни Жирославка - асфальт, по ней и до участка грунтовая дорога, которая ведет далее в тупиковую деревню ВаськиУчасток правильной формы, высокий и сухой, без больших перепадов высотКатегория земли - земли сельхоз-назначения.С 01.03.2022 в России действует новый Федеральный закон о строительстве на земельных участках сельхоз-назначения ( 299-ФЗ от 02.07.2021).Единственное , что нужно сделать для строительства- это зарегистрировать на владельца участка крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ) и не выходить за рамки размеров строений предусмотренных законом, а именно:Может быть построен только один дом.Количество этажей не должно превышать 3.Общая площадь дома не должна быть более 500 кв. м,Завести на участке хотя бы одну лошадь, бычка, птицу или организовать пруд с рыбой, то есть реально осуществлять фермерскую деятельность (масштаб ее не регулируется).Построенный дом должен соответствовать противопожарным, санитарным, строительным требованиям, градостроительному регламентуПятно строительства на сельхоз участке не должно превышать 0, 25 от площади участка.Таким образом максимальная площадь жилого строения на данном участке может быть 355 м2 если в 2 (два ) этажа, и 500 если в 3 (три) этажа. Если нужен дополнительный дом например для гостей, посмотрите, пожалуйста, в нашем Профиле соседний участокСтоимость подключения к электросети 240 т.рубФото в объявлении сделано непосредственной с данного участкаКадастровый номер участка: 69:26:0000026:382Не пора ли задуматься о том , что мы оставим своим детям ?Цена в объявлении указана за весь участок