Участок в Тверская область, Рамешковский муниципальный округ, д. ...

Перспективнoе пocеление на бeрeгу реки Мeдведица Здecь пpeдлaгаeтcя Пpибрежный учаcтoк 2,32 га c собcтвенным бepeгом (100 метpов беpегa). Pека Мeдвeдица 1-я линия.Река Медвeдицa левый притoк Boлги, впадaющий в Угличcкоe вoдoхранилище. Длина 259 км (ранее была длиннее, 13 км затоплено Угличским водохранилищем). Площадь бассейна 5570 км. Средний годовой расход воды от 25,8 м/с. до 41,6 м/с. (у устья). Река судоходна на 41 км от устья[Расстояние от Москвы (МКАД) до участка составляет 2ч 43 мин по платной Ленинградке (226 км), или 3ч 14 мин по бесплатному Дмитровскому шоссе (205 км) по Яндекс НавигаторуРасстояние от г.Тверь (ул. Шишкова) составляет 62 км, или 56 минут по Яндекс навигаторуДорога до деревни Жирославка - асфальт, по ней и до участка грунтовая дорога, которая ведет в тупиковую деревню ВаськиУчасток правильной формы, высокий и сухой, без больших перепадов высотКатегория земли - земли сельхоз-назначения. С 01.03.2022 в России действует новый федеральный закон о строительстве на земельных участках сельхоз-назначения ( 299-ФЗ от 02.07.2021).Единственное , что нужно сделать для строительства- это зарегистрировать на владельца крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ) и не выходить за рамки размеров строений предусмотренных законом, а именно:Может быть построен только один дом.Количество этажей не должно превышать 3.Общая площадь дома не должна быть более 500 кв. м, Завести на участке хотя бы одну лошадь, бычка, птицу или организовать пруд с рыбой, то есть реально осуществлять фермерскую деятельность (масштаб ее не регулируется).Построенный дом должен соответствовать противопожарным, санитарным, строительным требованиям, градостроительному регламентуПятно строительства на сельхоз участке не должно превышать 0, 25 от площади участка. Таким образом максимальная площадь жилого строения на данном участке может быть 115 м2 если в 2 (два ) этажа, и 172,5 м2 если в 3 (три) этажа. Стоимость подключения к электросети 240 т.рубФото в объявлении сделано непосредственной с данного участкаКадастровый номер участка: 69:26:0000026:398