Участок в Тверская область, Осташковский муниципальный округ (200.0 ...

ЭКСКЛЮЗИВ. Прямой собственник, никаких комиссий и перекупов.Истоки Волги: 200 Га частной территории на Стерже и Селигере. Владение, которое передают по наследству.Описание:Представляем уникальное предложение для ценителей настоящей русской природы и масштабных проектов. В продаже — крупный земельный массив (около 100 участков) общей площадью 200 Га, расположенный на двух знаменитых озерах — Стерж и Селигер. Это не просто земля, это место силы, откуда берет свое начало великая река Волга.Ключевая инфраструктура и ландшафт: Две линии у воды: Участки на первой и второй линии живописного озера Стерж с песчаными пляжами и глубинными рыбными местами. Лесные дары: Вековые леса, кристальный воздух, грибы и ягоды прямо на вашей земле. Собственный полуостров: В состав массива входит полуостров (87 Га) с береговой линией 3 километра На полуострове уже установлен готовый сруб у воды для первого обживания.Почему это выгодное вложение (Инвестиционный потенциал):Кадастровые номера: 69:24:0000008:, 1667, 1659, 612, 1409 и др. (Полный список вышлю по запросу).Назначение участков — сельхозпроизводство. Однако, согласно ФЗ 318 от 02.07.2021, при открытии КФХ (крестьянско-фермерского хозяйства) законно строительство жилых и гостевых домов. Это открывает возможности для: Создания премиального агротуристического кластера / эко-отеля. Организации фермерского хозяйства премиум-класса. Возведения родового поместья с перспективой законного строительства.Логистика:Грамотная транспортная доступность: есть подъездные пути, а также возможность организации водного сообщения, что добавляет приватности вашим гостям.Условия для миллиардеров и девелоперов:Цена за весь массив — (150 тыс. за Га у истока Волги — это инвестиционная аномалия). Торг уместен только для серьезных намерений. Рассмотрю аренду с правом выкупа. Возможен обмен на ликвидную недвижимость. Готов к совместным проектам и партнерству.Звоните для организации личной встречи или осмотра с воды. Показываю только по предварительной записи.