Коттедж в Тверская область, Осташковский муниципальный округ (600 м)

Продается 4 дома на участке 6.2 Га с выходом к озеру Селигер.Кадастровый: 69:24:0000011:40ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА: заключается в сбалансированном сочетании: (1) месторасположения, (2) наличия необходимой инфраструктуры, (3) привлекательного природного ландшафта, и (4) наличия основных построек и возможности комфортного круглогодичного проживания с первого дня приобретения Объекта.ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЙ НА СЕЛИГЕРЕОбъект имеет около 300 метров береговой линии озера Селигер и около 500 метров живописной реки проходит по территории Объекта. Объект граничит с комфортабельным круглогодичным эко-отелем Новый Ковчег, благодаря чему имеется возможность пользоваться его инфраструктурой (рестораном, банями, номерным фондом) при необходимости проведения мероприятий с большим количеством гостей. В непосредственной близости от Объекта, располагается фермерское хозяйство в котором можно приобрести экологически чистые молочные продукты, мясо, и овощи. Близлежащая деревня Городец - одно из немногих развивающихся мест на Селигере. Население Городца - преимущественно москвичи люди одного социального уровня. НАЛИЧИЕ НЕОБХОДИМОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫДвухметровый забор.Выделенное электроснабжение объекта 250 кВа.Собственная водонаборная скважина глубиной 115 м с раздачей воды на все сооружения на Объекте.Около 800 метров насыпных и грейдированных дорог.ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ПРИРОДНЫЙ ЛАНДШАФТХолмистый рельеф территории выгодно увеличивает ощущение размера Объекта и создаётатмосферу разнообразия ландшафта, уюта и защищенности. На территории Объекта имеются ярко выраженные зоны берега озера, набережной реки, молодые сосновые боры (15-20 лет), зрелые березовые рощи (20-30 лет), две низины с возможностью обустройства внутренних прудов.ДОМ 1Площадь 160 кв. м., 2 спальни, 1 санузел.Роскошная лоджия (22 кв. м.) с видом на озеро.Дом оборудован всем необходимым и готов к комфортному проживанию семьи из 4 человек.ДОМ 2Площадь 271 кв. м. 3 спальни, 3 санузла.Огромная гостиная (72 кв. м.) со вторым светом и высотой потолка 6 м. Камин с декоративным дымоходом 6 м. Дом находится в состоянии обновления и усовершенствования и требует доработок. ДОМ 3Площадь 205 кв. м., 3 спальни, 2 санузла, огромная гостиная (65 кв.м.).Дом расположен на холме в 70 м от озера и имеет замечательный вид на близлежащие острова из гостиной и с лоджии. Дом не имеет внутренней отделки. Возможность обустроить и отделать дом по своему вкусу.ЗИМНЯЯ БЕСЕДКАПлощадь около 25 кв. м.Имеется фундамент для печи, утепленный пол. Потолок 3.8 м.Имеется подвод электричества и воды.Без внутренней отделки.Из домов и территории можно сделать базу отдыха, посуточную аренду с гостевыми домами, рыбацкую деревню, личное поместье и многое другое