Участок в Тверская область, Осташков (26.4 га.)

ИНВЕСТИЦИЯ НА БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ЖЕМЧУЖИНЫ РОССИИ.В продаже уникальный земельный участок площадью 26.4 Га на берегу живописного озера системы Селигер. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ- Тверская область, Осташковский городской округ, г. Осташков - участок расположен в 260 метрах от береговой линии реки Волга и озера Стерж- хорошие подьездные пути, обеспечивают удобный доступ к инфраструктуре региона- расстояние до Москвы: 348км, до Санкт-Петербурга: 396км ПРИРОДНЫЕ И ЛАНДШАФТНЫЕ ОСОБЕННОСТИ- участок ровный с небольшими перепадами по высоте, из многих точек открываются панорамные виды на озеро и окружающие леса- на участке сохранен естественный лесной массив: сосна, ель, осина, ольха, береза- присутствует природный источник(ключ) с ручьем, что повышает ценность территории- щедрые опушки леса с высоким урожаем грибов и ягод- богатая сырьевая база: обилие рыбы в озере и дичи в лесах ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ- организован отдельный въезд через деревню, имеется заезд напрямую с трассы- дорога укреплена для проезда грузовой техники.- в соседних населенных пунктах есть супермаркет, аптека, отделение банка- на территории свет 800кВт, газ есть, имеется колодец для дополнительного водоснабжения. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС - земля относится к землям населённых пунктов с разрешённым видом использования, что открывает возможности для сельскохозяйственного, рекреационного или индивидуального жилищного строительства- кадастровый номер: 69:24:0000000:612- разработана и согласована дорожная карта. ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ- участок подходит для создания агротуристического комплекса, базы отдыха с элементами экотуризма или частного поместья- близость к городу и развитая транспортная сеть делают его привлекательным для инвестиционных проектов- имеется проект гостиничного комплекса с оздоровительным комплексом, возможна застройка по проекту нового собственника в соответствии с видом разрешенного использования.Помощь в размежевание участка Подробности и организация показа, звоните обсудим все вопросы.