Участок в Тверская область, Осташков Нижние Рудины кв-л, (1046.0 ...

Продаётся эксклюзивный участок земли на ПЕРВОЙ береговой линии жемчужины России — озера Селигер. Район Нижние Рудины (въезд в г. Осташков). Площадь 10.5 Га.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Участокасположен в районе Нижние Рудины, на первой линии озера Селигер, вблизи въезда в город Осташков.Прямой выезд на трассу Москва — Осташков обеспечивает удобный подъезд и быстрый доступ к основной инфраструктуре региона. ЮРИДИЧЕСИКЙ СТАТУС И НАЗНАЧЕНИЕ Земля относится к землям населённых пунктов с разрешённым видом использования — КФХ (крестьянско -фермерское хозяйство), что открывает возможности для сельскохозяйственного, рекреационного или индивидуального жилищного строительства. ПРИРОДНЫЕ И ЛАНДШАФТНЫЕ ОСОБЕННОСТИ - Береговая линия: более 150 метров.- На участке сохранён естественный лесной массив, что позволяет реализовать проекты с уникальным ландшафтным дизайном.- Присутствует природный источник (ключ) с ручьём, что повышает ценность территории для рекреационного использования.- Регулярно наблюдаются дикие животные: лоси, кабаны, зайцы. ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ - В соседней деревне проведён газ, что упрощает подключение к коммуникациям.- Организован отдельный въезд через деревню, возможен второй въезд напрямую с трассы.- На территории построено хозяйственно-бытовое помещение.- Дорога укреплена для проезда грузовой техники.- Имеется колодец для водоснабжения. ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Участок подходит для создания агротуристического комплекса, базы отдыха, частного поместья или фермерского хозяйства с элементами экотуризма. Близость к городу и развитая транспортная сеть делают его привлекательным для инвестиционных проектов. Звоните. Обсудим все вопросы. Код пользователя: 194082Номер в базе: