Дом в Тверская область, Конаковский муниципальный округ, д. Вахромеево ...

Арт.Продается новый каменный дом, на живописном участке в тени больших деревьев. Отличительная особенность дома — панорамный вид на поле и лес, которое не будет застроено, так как через него проходит линия электропередач. За лесом, через 900 метров берег Волги, где есть обустроенные пляжи баз отдыха или берега с общим доступом. Дом расположен на территории коттеджного поселка Ольгино , обслуживается своей УК (платеж в мес.). Есть шлагбаум на въезд, слева и справа очень приятные соседи. За территорией напротив располагается Ателика Гранд Ольгино , Лечебно-оздоровительный комплекс Карачарово , так же неподалеку от поселка имеется база отдыха и развлечений Долина Иволгаасполагающая на своей территории: ресторан, бильярд, и многое другое для активного отдыха с семьей и детьми. В 10-ти минутах езды от поселка при отеле Radisson идет строительство крупнейшего аквапарка в ЕвропеПо дому:1. Фундамент свайно-ростверковый.2. Полы залиты по грунту 150 мм, с армированием, затем утепление пеноплекс и теплые полы. Сверху стяжка 8-9 см для жесткости и функции аккумулятора тепла.3. Стены газосиликатный блок + вент прослойка + облицовочный кирпич 0.7nf(это размер).4. Утепление по потолку 200мм + пароизоляция, затем вентилируемый чердак.5. Стены в жилой части штукатурка механическая гипсовая. В ванной Цпс штукатурка для влажных помещений.6. Трубы для теплого пола, Гвс и Хгс — шитый полиэтилен Рex с кислородным барьером.7. Электрика по всем нормам и требованиям с установкой Узо на каждую группу.8. Подготовка под конлиционеры ( заложены трассы с выходами в два места на цоколь).9. Кровля сухая строганная доска с покрытием клик фальц Грандлайн 0.5мм.10. Тёплая входная дверь изготовлена на заказ, из массива дуба.11. Энергосберегающее остекление.12. Участок спланирован и выровнен с доставкой плодородного грунта.13. Все коммуникации подключены кроме газа.14. Получены ТУ на подключение газа (стоимость подключения 150-200 т. Р. Бойлерная подготовлена).Адрес для здания получен, есть кадастровый учет. По желанию, можно быстро подключить газ, так как ТУ одобрены, но по факту он не нужен, так как дом очень энергоэффективный. Лицевой счет электроснабжения переведен на городские электросети (у большинства домов соседей счет в коммерческом тарифе управляющей компании), отопление обходится зимойвместе с Гвс. Документы собраны, один собственник.Дом в процессе отделки, пока нет покупателя будет выполняться качественный ремонт, будет установлен забор с откатными воротами типа штакетник, по этому цена будет меняться с ростом объёма выполненных работ.