Продам коттедж в Национальном Парке «Завидово»

Новогоднее снижение цены! новому хозяину - новогодний подарок!
Продаётся добротный и тёплый кирпичный дом по адресу: Тверская область, Конаковский район, пгт Козлово, улица Советская, дом 9а. Национальный Парк Завидово.
- Земельный участок, общей площадью 13 соток (+10 соток в пользовании), ИЖС
- Основной дом 400 м2, (год постройки 2011, реконструкция 2022, отделка White Box). Три уровня:
• Цоколь: гараж на 1 а/м, тех. помещение, спортзал, сауна, душевая, туалет, постирочная.
• Первый этаж: прихожая, гостиная, кухня, санузел, спальня, каминный зал.
• Второй этаж: две спальни, санузел, гостевая комната с отдельным санузлом, общая комната под биллиард и настольный теннис, зимний сад.
• чердак - полноценный этаж под крышей 65 м2 (возможно использовать под библиотеку, кинозал и т. д. ).
В доме: Все инженерные системы смонтированы, разведены по дому и безупречно функционируют. Система Zont эргономично управляет климатом удалённо в телефонном приложении, позволяя экономить до 70% энергоресурсов на отопление, прекрасный французский дровяной камин, автоматические гаражные ворота, выровнены все стены и полы, оклеены обои. Отделка выполнена на 90%.
- Гостевой дом 74, 9 м 2 (год постройки 2014, начало реконструкции 2022). Два уровня.
• Первый этаж: прихожая, кухня, большой санузел с постирочной.
• Второй этаж: две спальни, отделаны и готовы к проживанию.
В доме: Отопление, Водоснабжение (хвс, гвс). Подводка из основного дома через подземную теплотрассу полностью разведено по дому и функционирует, вентиляция Aereco. Канализация отдельный септик. Отделка выполнена на 50%.
- Отдельностоящая бревенчатая русская баня 19, 5 м2 с настоящей русской печью.
- Отдельностоящий кирпичный гараж 30,5 м2.
Дом делали для себя с огромной любовью и вниманием, но изменились обстоятельства. Транспортная доступность: 1 час 15 минут по платной трассе от Москвы. Электричка в 15-ти мин езды, до Москвы Ласточка ходит 1 ч. 10 мин. Рядом водохранилище р. Шоша (приток Волги) - 10 мин на машине пляж (или 15 мин пешком через лес), Рыбалка, яхт-клуб (круглогодичная стоянка катеров). Городская инфраструктура. Доброжелательные и спокойные соседи. В посёлке тихо и спокойно. Потрясающий виды и уют! Поскольку на территории поселка действует пропускная система (охрана фсо), случайных людей нет. На каждую машину владелец должен делать пропуск. То есть, у вас в гостях только те, кого Вы хотите видеть)). Подробности по телефону. Ипотека возможна.