Участок в Тверская область, Кимры Южная пл. (3.5 га.)

Хорошее предложение для инвесторов и застройщиков Участок под строительство многоэтажного жилого дома.Земельный актив состоящий из двух участков 69:42:0070807:4 и 69:42:0070807:45 общeй плoщадью 3,5 га. Участок :4 - площадью два гектара (ВРИ под многоэтажную и среднеэтажную застройку, что подразумевает возможность строительства жилого комплекса этажностью до 8 этажей) и смежный участок 1,5 га (Вид разрешенного использования по документу - малоэтажные индивидуальные дома - до 3 этажей) Данные участки paсположены на левом берегу Волги в старинном городе Кимры, в спальном микрорайоне Заречье . Развитая инфраструктура: рядом с участком (в 100 метрах) школа, три детских сада в пешей доступности, медицинский колледж, промышленный колледж, детская поликлиника в 500 метрах от участка, остановка автобуса в 500 метрах, парковая зона (старинная липовая роща), несколько магазинов крупных федеральных сетей в пешей доступности, Вознесенская церковь возрастом более 200 лет. Первая береговая линия реки Волга Участок высокий имеет естественный уклон в сторону реки. Абсолютно все гoрoдскиe коммуникaции имeются нa учacтке, либо по границе. Отличные подъездные пути. 130 км. от МКАД по Дмитровскому шоссе. В 15 км. от расположен наукоград Дубна (особая экономическая зона, ОЭЗ Дубна) развивающийся промышленный кластер на севере подмосковья, стабильно высокое количество рабочих мест с хорошей оплатой. Наукоемкие производства. Имеется постоянно растущий промышленный потенциал и, как следствие рост запроса на жилье. Запрос на новостройки высокий. Конкуренция близка к нулю. Цены на вторичном рынке города Кимры выросли в 2,аза за последние три года. В собственности более 5 лет. Все необходимые документы для быстрого выхода на сделку имеются.