Коттедж в Тверская область, Кимрский муниципальный округ, д. ...

Продается имущественный комплекс дом и баня на участке 3,5 гектара, состоящий из 2х участков, на схеме в фотогалерея участок 13 и 1235, стоимость за эти 2 участка, 25 миллионов за доп плату возможно увеличить площадь до 25 гектаров в этом случае стоимость 40 миллионов.Смотрите схему с ценами в фотогалереи.Предложите свою цену.Обсудим варианты.Коттедж, находится в крайней деревне Стрельчиха в Тверской области в 150 км от МКАД. Угличское водохранилище, Волга. Рыбалка, охота, грибы. Река и лес всегда прокормят. Дорога хорошая для любой машины. По Дмитровскому шоссе 2,5 часа пути.5 смежных участок, граничащих между собой, 25 гектаров земли сельхозназначения, возможно увеличение до 35 га. одним массивом. И есть ещё более 300 га земли рядом которые можно выкупить. На своей земле подкормочная площадка и вышка для охоты. Земля высокая, участки не заболоченные. пригодны для растениеводства, можно развивать сельское хозяйство, овощеводство и т.д. место идеально для содержания КРС, разведения баранов, коз, лошадей, для организации вольерного содержания оленей. кабана, организации фермерского хозяйства По границе река Чегера, пруды. Выход на р. Печухня и большую Волгу, Угличское водохранилище. На Печухне лодочный гараж, причал. Рыбалка, охота, грибы, ягоды, всего этого много Один гектар земли категории - земли особо охраняемых территорий и объектов , назначение земли - для охоткордона , (данная категория в отличии от сельхоз земли позволяет законно строить любые дома и постройки и вести коммерческую деятельность по приему туристов, работая как гостиница). Территория базы граничит с вышеуказанными собственными землями сельхозназначения и примыкает к жилой деревне.На территории базы расположен большой дом, по документам - остановочный пункт . Площадь дома составляет 170 м2 состоит из трёх отдельных жилых помещений со всеми удобствами. 2 отдельных 2х комнатных квартиры для размещения обслуживающего персонала. Ранее жили егеря, сейчас в одной половине живёт семья смотрителей за базой, вторая пустует, третья часть дома в настоящее время используется как гостиница для приема туристов, Оборудованная кухня, с итальянской дровяной печью для приготовления еды, посудомоечная машина, большая гостиная с камином, общим столом и подвесным креслом, 5 спален, 13 спальных мест, 2 санузла с душем.Баня, 75 м2, с каминным залом, бильярд, купель, русская дровяная парная.На территории конюшня, три колодца, вольеры для собак, хоз постройки для содержания птицы и кроликов, ночная подсветка.Вышлю подробное КП с указанием кадастровых номеров и доп информацию.Предложите свою цену, рассмотрю варианты совместной работы.Собственник, документы готовы к сделке.