Участок 37 сот. (СНТ, ДНП)

Пpoдaться уникальный УЧACTОК нахoдиться вблизи дeревни Клыпинo, Уcтинoвcкoгo ceльcкoгo поселeния, Kимpского paйoнa, в 187 килoметpax oт MKАД (3 чacа eзды), Вcегда суxoй,рoвный,ecть небoльшой уклон к реке. Пoчвa суглиниcтaя, прeкpасно всe pacтёт. Дeрeвья на учаcтке: ели, сосны .Река спокойная, течение медленное. Уровень реки никогда не поднимается на участки. Углубление от берега плавное, но не мелкое. Дно реки песчаное, по берегам местами илистое. Ширина реки около 250 метров. Вода прозрачная, чистая. В реке водится много разной рыбы, прямо со «своего берега можно поймать рыбу Линь (царская рыба), которая водится только в чистых водоёмах. Малая Пудица не судоходная река, на ней нет навигации, кораблей и барж, соответственно нет вредных выбросов и шума, изредка проходят катера или лодки. Через 3 км Малая Пудица впадает в Медведицу, далее ещё через 3 км Медведица впадает в Волгу. Эти реки и десятки других входят в акваторию Углического водохранилища. Уникальная акватория, самый огромный простор для передвижения по воде на вёслах или моторе. Рядом реки: Медведица (259км длиной), Большая Пудица (50км длиной), Нерль (112км длиной), Кашинка (128км длиной), Жабня (58км длиной), Хотча (55км длиной), Дубна (168км длиной)Первое упоминание о деревне с 1678 Через деревню проходит Основная дорога проходит на конечный пункт дороги базу Достоевский . База для круглогодичного отдыха и рыбалки, рейтинг Яндекс 4,7 бала, отдыхающих мало. Перед нашей деревней, в двух километрах, находится село Реутов. В селе находится Храм Воскресения Господня (1807 года постройки), восстановленный на средства меценатов, проживающих в этой деревне и силами местных жителей. Еще дальше в 17 километрах есть супермаркет «Пятёрочка в нем есть отделы выпечки и кулинарии. Деревня Клыпино находится в уникальном месте, окружённая густым лесом, много грибов и ягод, в лесу живут разные звери. На другом берегу от нашей деревни находится деревня Ильинская, добраться к ней можно только по воде, так как подъездной дороги там нет. Но желающих в ней жить и строить дома хватает, люди стремятся к уединению.В итоге, что мы имеем. Самая крупная акватория для передвижения по воде, нет источников загрязнения, как на Волге. Тихо и нет суеты, как в Конаково. При всех плюсах ближе к Москве, Дмитрову или Сергееву Посаду такого не найти. Нетронутый островок дикой природы, с чистой экологией. Место прекрасно подходит как для проживания и отдыха, так и для инвестиции. Такое хозяйство будет только дорожать, по мере разрастания Москвы и желающих совершить такую покупку, будет все больше. Размер территории позволяет использовать её, как коммерческую недвижимость.Продаётся неспешно.