Участок в Тверская область, Калязинский район, д. Юряхино (41.5 сот.)

1197. Скнятинский Плесс. Участок 41,5 сотка на 2 ЛИНИИ НЕРЛИ.Юряхино, Калязинский район. В коттеджном поселке бизнес класса Скнятинский плес продается участок под строительство загородного дома/коттеджа площадью 41,5 сотка (4145 м2). Категория: земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Прошел межевание, границы в новой системе координат. Кадастровые номера ***:1171 (и) ***:1170 Расположен на второй береговой линии Нерли, до реки около 70 метров Земля продается без подряда, но существуют определенные рекомендации для постройки домов с учетом архитектурных норм, чтобы создать единый стилистический ансамбль загородного массива. Так, предпочтение отдается деревянному домостроению. Также возможен заказ строительства коттеджа под ключ.Сейчас на участке есть бытовка для временного проживания, растут сосны.КОММУНИКАЦИИ: поселок электрифицирован. К участкам подводится по 10 кВт (входит в цену), вкопаны 4 бетонных кольца под септик и столько же под колодец.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА: обширная береговая линия, оборудована общественная пляжная зона, а также причал для яхт и лодок, эллинги. Есть площадки для спорта и для детских игр. Возведено внешнее ограждение по всему периметру поселка и КПП, въезд через шлагбаум. Подъездная дорога асфальтовая, внутренние дороги построены с использованием современной технологии и имеют твердое покрытие. Освещенные улицы и благоустроенная территория поселка делают его пригодным для постоянного и сезонного проживания.ВОДОЕМЫ: Скнятинский плес расположен на территории густого лестного массива у широкого разлива Нерли. Ширина реки в районе поселка достигает 500 метров, глубина фарватера 10 метров. Всего 15 минут хода на лодке, и Вы окажетесь в акватории Волги, рыбном царстве среднерусской полосы с сотнями островков и заводей. Любители охоты могут приобрести лицензию в Скнятинском охотхозяйстве.До районного центра села Нерль 18 км. До Калязина 30 км. От МКАД 150 км.