Дом в Тверская область, Калязинский муниципальный округ, д. Устье 137 ...

АКЦИЯ Продается новый дом(ЛПХ) из профилированного бруса с участком 12 соток (можно +12 соток) Деревня Устье, Калязинский район (140 км от МКАД, Ярославское шоссе) Выгодные условия: Первый взнос — всего 50 Рассрочка от собственника — без банков и переплат О ДОМЕ:Год постройки: 2024 (брус отстоял, сборка в июне 2024, право собственности — 2025).Материалы:Фундамент: железобетонные сваи.Стены: сухой профилированный брус 150 мм.Кровля: профнастил.Утепление: полы — 200 мм, чердачные перекрытия — балки 200150 мм.Коммуникации: Электричество. Отопление: электрическое (есть возможность установки печи-камина). Водоснабжение: своя скважина (39 м). Санузел + душевая кабина. Газовая плита с духовкой (газификация в конце 2026 года - начало 2027 года ). ПЛАНИРОВКА (общая площадь 115 м в т.ч. мансарда):1 этаж:Кухня-столовая — 25 м.Спальня — 14 м.Санузел, душевая, гардеробная.Мансарда:Две спальни по 16 м. УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:Земля: 12 соток (можно расширить до 24 соток).Категория: земли населенных пунктов (вид разрешённого использования - ЛПХ), межевание пройдено.Расположение:850 м до реки Нерль — отличная рыбалка и отдых Река протекает в реку Волга (15 км по реке) 5 км до села Нерль, 28 км до Калязина.Круглогодичный подъезд — дом стоит вдоль асфальтированной дороги (более 30 метров - шума в доме почти нету).В деревне есть: Магазины (продуктовый, строительный). Кафе. Автобусная остановка (рейсы до Москвы, Сергиева Посада, Калязина). Ферма с экологически чистым молоком — коровы пасутся на лесных полянах ВАЖНО:Перспектива ГАЗИФИКАЦИИ деревни - проект утвержден на конец 2026год - начало 2027год Отличная транспортная доступность — можно добраться без машины.Готов к проживанию — все коммуникации подключены ЗВОНИТЕ Собственник, работаю без посредников P.S. Успейте купить по выгодной цене — дом новый и качественно построен