Дом в Тверская область, Калязин ул. Большая Тверская (163 м)

1461. Калязин. Дом 163 м2 с участком 10,5 соток на 2 линии Волги.Калязин, ул. Большая Тверская (бывшая Ленина).На 2 ЛИНИИ судоходной Волги на берегу Угличского водохранилища в черте города продаётся блaгoуcтpoeнный 2-x этажный дом со всеми удобствами и с подведeнными кoммуникaциями. Уникальное предложение. Редкое сочетание городского комфорта с выходом на Волжские просторы. 70 метров до набережной и обустроенного причала. Река просматривается с верхнего этажа. Одно из лучших мест в жилом секторе застройки на берегу Дом меблирован, с бытовой и встроенной техникой. Идеально подходит для постоянного проживания и для отдыха круглый год. Площадь дoма 162,8 м2. Год постройки 2012. Фундамент монолитный железобетонный. Заезд и площадка перед домом выложены плиткой. На первом этаже находятся два раздельных встроенных ГАРАЖА с автоматическими воротами. Высота потолка 3 метра. Стены кирпичные с использованием специальных материалов для утепления кладки. Перекрытия железобетонные. Один гараж можно использовать для машины, а второй для хранения катера и другой водомоторной техники. При желании эти технические помещения на первом этаже можно приспособить для полноценного постоянного проживания.Сруб 2 этажа, где расположены основные жилые помещения, из лиственницы. Также из лиственницы крыльцо, лестничные пролеты и вся отделка внутри. Высокое качество дизайнерского ремонта и оформления. Кровля мягкая черепица, окна стеклопакеты. Общая планировка дома:- два ГАРАЖА по 40 м2 на первом этаже.- прихожая 11,6 м2.- гостиная 27 м2.- кухня 7,7 м2.- две жилых комнаты (спальни) по 14,6 м2.- совмещенный санузел 6,4 м2.В дом заведены ВСЕ необходимые КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт; магистральный газ, центральный водопровод и канализация. Отопление 1 и 2 этажей от газового двухконтурного котла Baxi. В городе устойчивый сигнал интернета 4G, Wi-Fi и спутникового телевидения.Придомовой земельный УЧАСТОК 10,5 соток (1048 м2). Под ИЖС. Огорожен забором из бетонных декоративных плит с въездными воротами и заездом. Территория ухожена, выложена бордюрной плиткой. Есть сад и газон.Выгодное расположение 2-я ЛИНИЯ Волги. До берега, набережной и общего причала всего 70 мeтров.Калязин входит в Золотое Кольцо России и является одним из центров рыболовного туризма и яхтинга, есть свой яхт-клуб, где можно взять напрокат небольшую яхту и отправиться в плаванье по Волге. Слиянье трех рек: Волги, Жабни и Пуды. Много мест, где можно отдохнуть все семьей: отель-ресторан Усадьба, улиточная ферма, избушка Бабы-Яги, кемпинги Олений бор, Паулино, Гусиный остров.Не упустите возможность приобрести этот прекрасный дом на берегу Волги, чтобы оценить все его неоспоримые преимущества