Коттедж в Тверская область, Калязин ул. Вагжанова, 27 (263 м)

Первая линяя Волги. Свой выход к реке. Пристань у дома.Представьте: вы просыпаетесь под мягкий утренний свет, выходите босиком на террасу и первым делом видите Волгу — живую, величественную, как картина, которая каждый день другая. Здесь не нужен будильник — только легкий шум воды и щебетание птиц.Этот дом — не просто архитектура. Это пространство, где дышится легко. Много воздуха, света, свободы. Панорамные окна впускают в дом пейзажи, а не просто свет. Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу становится местом, где рождаются семейные традиции — утренний кофе, долгие ужины, душевные разговоры.Здесь можно не выбирать между городом и природой. Дом находится в черте Калязина, но ощущается как загородный курорт: высокий берег Угличского водохранилища, свой пляж, возможность подплывать прямо к участку на катере. Или хранить у дома водный мотоцикл.Это дом, где простые вещи становятся особенными. Где архитектура не спорит с природой, а подчёркивает её — панорамные окна, свет, простор, воздух. Где дизайн и ремонт — не просто современные, а продуманные до мелочей: тёплый пол, высокие потолки, натуральные материалы, умный баланс уюта и эстетики, класс Premium+Это место, где хочется остаться. Где лето длится дольше, а зима кажется мягче — просто потому, что из окон открывается вид, который согревает. Это не просто дом. Это образ жизни.Технические характеристики:* Площадь дома — 263 м*Участок — 10 соток (возможно увеличение)* Панорамные окна, терраса, балкон*Проект Московского архитектора Стенберг А.И.*Планировка: 3 спальни, мастер-спальня с собственным балконом и санузлом, просторная кухня-гостиная 57 м, кабинет, гардеробные, котельная, 3 санузла*Терраса 40 м и балкон с видом на реку*Коммуникации: свет 30 кВт, скважина 29 м, автономная канализация FUROI O.S* Участок:*1 линия Волги, высокий берег, вид на колокольню Никольского собора и монастырские острова*10 соток, с возможностью расширения. Всё уже готово: ухоженный газон, хвойные деревья, дорожки, автоматические ворота. До пляжа — 20 шагов. А до центра Калязина — буквально несколько минут. Район входит в Золотое кольцо России, здесь работает яхт-клуб, новая набережная, фермы, музеи, семейные отели и уютные рестораны.Жизнь у воды — здесь начинается не отпуск, а новое время.Позвоните, чтобы посмотреть — реальность впечатлит даже больше, чем фото.