Участок в Тверская область, Калининский муниципальный округ, д. ...

Хотите - верьте, хотите нет, но такие предложения бывают раз в сотню лет У вас есть уникальная возможность построить загородную резиденцию или небольшой коттеджный посёлок в Завидовском заповеднике В продаже 3 земельных участка по гектару, общая площадь территории - 3 га в деревне Рязаново-на-Шоше на границе с национальным парком Завидово: первая береговая линия реки, ИЖС, коммуникации по границе, ГПЗУ получены, обременений нет. Газ и электричество - по границе участков, что существенно сокращает сроки и затраты на подключение. Земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — для индивидуального жилищного строительства. Градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ) на руках - это значит, что вы можете сразу переходить к проектированию и согласованию строительства, без лишних задержек.Главные преимущества:* Первая береговая линия. Участки расположены непосредственно у реки Шоша — вас ждут живописные виды, возможность организовать собственный спуск к воде, причал или террасу с выходом к реке.* Особая экология. Территория граничит с Завидовским заповедником — здесь кристально чистый воздух, нетронутая природа, тишина и умиротворение. Леса заповедные, река Шоша - чистейшая. * Рядом находятся деревня Рязаново и село большое Тургиново, где есть вся городская инфраструктура, магазины, больница, школа, детский сад...* Доехать можно через Тверь и Волоколамск, но местные жители могут получать разрешение на проезд через Завидовский заповедник, тогда это всего 170 км по скоростной М11. * Общая площадь: 3 гектара (3 отдельных участка по 100 соток каждый).* Адрес: Тверская область, Калининский район, Тургиновское сельское поселение, деревня Рязаново.* Кадастровые номера: * 69:10:0000033:1569; * 69:10:0000033:1570; * 69:10:0000033:1571.Стоимость каждого участка - 6,5млн. Можно купить все 3 сразу, готовы к обсуждениям цены. Таких больших участков в этом месте на первой линии в продаже нет Документы: 1 собственник, более 10 лет владения.Адреса не присвоены, поэтому карта в Циан показывает местоположение неточно: проверяйте по публичной кадастровой карте по кадастровому номеру, там будет верно. Участок идеально подходит для:* строительства загородного дома на огромной территории с видом на реку и собственной зоной отдыха у воды — с минимальными затратами на подведение коммуникаций и полной юридической готовностью к стройке;* создания небольшого коттеджного посёлка* организации базы отдыха, глэмпинга, рыболовного или водноспортивного клуба — экологичность места, близость к заповеднику и реке Шоша привлекут гостей круглый год;* ведения органического хозяйства с перспективой обустройства жилого дома, сада и зоны отдыха непосредственно у реки.Звоните, уважаемые коллеги и клиенты, договоримся о просмотре.