Дом в Тверская область, Калининский муниципальный округ, д. Трояново ...

Уникальное место для жизни и oтдыха Свой собственный пляж Участок граничит с лесным массивом и озером, является крайним по улице (тупиковый).Прекрасная зона отдыха с возможностью купания и рыбалки, а вокруг раскинулся живописный сосновый лес, полный ягод и грибов — идеальное место для прогулок.Данную недвижимость можно использовать как бизнес-проект, рядом расположена база отдыха, глэмпинг-отель и банкетный зал Сфера (нa территории базы строятся три банных комплекса и pесторан). Магистральный ГАЗ в доме (на данный момент идут работы по монтажу) Продаются 2 смежных участка общей площадью 40,66 соток (кад. номера: 69:10:0000024:12746 , 69:10:0000024:11537 ) с расположенным домом 56,8 кв.м. (кад. номер: 69:10:0000024:14935).Дом заводского изготовления (2024 г.) по Префаб каркасно-панельной технологии (Пол: 224мм. толщина, Стены: 174мм, Перекрытие чердачное: 174мм, Перегородки: 124мм.).На фасаде дома все пленки Технониколь (гидро-, ветро-, пароизоляционные).Фундамент: ЖБ сваи 150х150. Кровля: мягкая черепица Shinglas. Окна: ПВХ с ламинацией. Электрический теплый пол в прихожей и санузле. Коммуникации: - Газ: магистральный в доме;- Электричество: 15 кВт (разводка по дому);- Водоснабжение: Артезианская скважина 83 м.- Канализация: Станция биологической очистки ЭКО-ГРАНД 4 (оборудована двумя компрессорами и одним насосом для откачки чистой воды, изготовлена из полипропилена 180мм).Санузел в кафеле (Италия).Участок ровный, не затопляет, полностью огорожен. К участку ведут хорошие подъездные пути. Имеются контейнеры для хранения. Удобный выезд на трассу М-10. 15 км до центра Твери, 10 км до ГЛОБУСа, ТП N1, Лемана ПРО, Деспорт, Петрович, Тандем и др.150 км от Москвы (час тридцать нa авто по М11).Рядом автобусная остановка.Тихий и уютный, быстроразвивающийся поселок с дружелюбными соседями Всё проектировалось и строилось для себя, продажа в связи со сменой региона проживания.Один взрослый собственник, документы готовы.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр