Участок в Тверская область, Калининский муниципальный округ, д. ...

Уникальное предложение Продаётся готовый под застройку участок в одном из самых перспективных мест Твери и области. Идеальный выбор как для строительства семейного дома, так и для успешного туристического бизнеса. Расположение: Тверская область, Калининский район, деревня Саватьево. Всего 1015 минут на машине от центра Твери.О самом участке (11 соток):* Форма и рельеф: ровный, прямоугольной формы. Идеальная геометрия для удобной планировки. Дополнительное выравнивание уже произведено.* Готовность к стройке: полностью готов под строительство. На участке установлен счётчик электричества* Комфортный доступ: сделано два удобных въезда Основной — с дороги, и дополнительный параллельный заезд со стороны. Это обеспечивает максимальную безопасность при строительстве и дальнейшем проживании, позволяя выезжать, не попадая сразу на трассу. Для комфортной жизни круглый год:В посёлке есть вся необходимая инфраструктура:* Свой детский сад;* Своя школа;* Магазины в шаговой доступности;* Транспортная доступность: всего в 3 минутах ходьбы от участка находится автобусная остановка, через которую проходит несколько маршрутов — как городских, так и междугородних. Вы без труда сможете добраться до любой точки Твери или уехать в другой город, не используя личный автомобиль. Стратегическое преимущество: расположение Участок находится в месте притяжения людей.* С одной стороны — тишина, природа и экология. В пешей доступности (около 200 м) протекает одна из чистейших рек региона — Орша.* С другой стороны — знаменитый Савватьев храм. Место паломничества православных верующих со всей страны. Поток туристов и паломников здесь стабилен круглый год.Это делает землю невероятно привлекательной для инвестиций Два варианта использования — двойная выгода:1. Строительство собственного загородного дома. Живите на природе, дышите чистым воздухом, наслаждайтесь рыбалкой и отдыхом у реки всей семьёй.2. Гостевой дом или мини-отель. Принимайте туристов, паломников и путешественников, следующих по трассе М-11. Высокий спрос и быстрая окупаемость проекта гарантированы Инфраструктура и коммуникации:* Газ: магистральный газ проходит прямо по границам участка с двух сторон.* Дорога: удобный выезд на скоростную платную трассу М-11.* Электричество: подключено. Бонус для покупателя:К участку прилагается готовый дизайн-проект для строительства основного здания, ландшафтного дизайна и дополнительных построек. Вы экономите время и средства на старте.Этот участок — редкое сочетание природной красоты, развитой инфраструктуры и высокого инвестиционного потенциала. Звоните, чтобы договориться о просмотре Код пользователя: 69153Номер в базе: