Дом в Тверская область, Калининский район, Никулинское с/пос, д. ...

Продаётся эксклюзивный загородный дом на берегу Волги в престижном посёлке Прудище. Этот дом - настоящее произведение искусства со сложной архитектурой и глубокой философией. Для ценителей комфортного проживания, любителей тишины и чистого воздуха. Идеальное расположение дома позволяет наслаждаться природой, но при этом не быть оторванным от цивилизации. Поселок находится всего в 10 минутах езды на автомобиле по асфальтовой дороге из г. Тверь.Дом находится в сосновом массиве. До реки Волга 180 метров. Первая береговая линия застройки.Дом построен в 2019 году из высококачественной Архангельской сосны.Основной дом 862,1 кв.м. на земельном участке 20 соток.В нём 8 спален, из них 4 с санузлами, 2 кабинета, шикарная гостиная с панорамными окнами, дровяным камином и дополнительной кухней, хозяйская кухня-столовая, бассейн 65,5 кв.м, 6 санузлов, сауна, хамам, спортзал, постирочная, подсобные помещения.Также есть дом охраны с гаражом под хранение инвентаря, беседка с печью барбекю.Отопление:Газоснабжение центральное. Немецкая система отопления Умный дом, температура выставляется отдельно по 8 контурам.Французские газовые котлы 2 шт. ( 2-ой резервный для бассейна в холодную зиму).Установлены немецкие радиаторы.Во всех санузлах электрические теплые полы, на кухне и цоколе водяной теплый пол.В домике охраны и беседке отопление электрическое.Электричество:15кВт 3 фазы, на каждую фазу стоят стабилизаторы на вход + на котельную отдельный стабилизатор.В качестве резервного источника электроэнергии есть бензиновый генератор Хундай - 7,5 кВт.Водоснабжение: Скважина 70 метров.Американская система очистки воды.Водоснабжение также подведено в беседку и домик охраны.Канализация:5 колец с последующим выкачиванием.На бассейн отдельные канализационные кольца.Вокруг дома сделан качественный дренаж.Фундамент ленточный, заливка по месту, высота 2,85 м., ширина 0,5 м.Кровля мягкая технониколь, 3 слоя утеплителя 5 см и 2 по 19 см. С пароизоляцией.Участок на возвышенности, правильной формы, грунт песчаный. Участок огорожен забором на бетонном основании, заглубление на 30-40 см.Вокруг дома выложен немецкий клинкер (вечная брусчатка).Автоматические парадные и задние ворота. Установлено видеонаблюдение.Дополнительно:Сделаны выходы под два камина. Под камин в зале сделано основание. В наличии новая французская каминная топка для кухни. Для скамеек в сауне использовано специальное африканское дерево абаж (никогда не бывает горячим)Для лестницы использовано дерево карагач. Эта древесина отличается особой прочностью и твердостью.В зоне бассейна выполнены каналы приточки/вытяжки. Все строения на кадастровом учете.Один взрослый собственник.Обременений нет.Подходит под ипотеку.По всем вопросам о доме и просмотрам звоните или пишите.