Дом в Тверская область, Калининский муниципальный округ, д. Никола ...

КП НОВАЯ НИКОЛАНОВАЯ НИКОЛА - это современный закрытый коттеджный поселок в едином архитектурном стиле.• 71 домовладение на участках от 8 до 13 соток.• Общественно деловая зона магазин, пекарня, мойка, бани.• Асфальт до дома дороги переданы на обслуживание в муниципальный округ.• Закрытая территория проезд в поселок через автоматический шлагбаум.• Коммуникации газ, электричество, индивидуальная скважина, септик.• Большая зона благоустройства для детей и взрослых вдоль ручья для развития культуры добрососедства. В коттеджном поселке Новая Никола представлены к продаже три основных типа одноэтажных домов:•коттедж на 85 м2 (с террасой 100 м2)•коттедж на 100 м2 (с террасой 115 м2)• коттедж на 115 м2 (с террасой 130 м2) Предлагаемые проекты домов имеют продуманную планировку с раздельными общественной и приватной зоной, а так же просторной террасой в базовом исполнении. В каждом из проектов пространство кухни-гостинной имеет высокий скатный потолок, а через панорамные окна хорошо просматривается терраса и участок за домом. Можно выбрать вариант внешней отделки: штукатурный фасад или облицовочный кирпич, планкен или древесно-полимерный композит. О ДОМЕ:• Год постройки - 2024• Общая площадь 99,68 кв. м, из них жилая площадь 66,94 кв.м• Терраса с выходом из кухни-гостиной 14,5 кв.м• Фундамент- монолитная плита с гильзами для ввода коммуникаций• Стены газосиликатный блок • Облицовка дома керамический кирпич\ штукатурка\планкен\ древесно-полимерный композит (в текущий момент есть возможность выполнить данный дом в различной вариации)• Крыша металлочерепица, утепление, подбой• Перегородки внутри дома - из силикатного кирпича;• Водосточная система• Входная металлическая дверь• Окна - ПВХ 70 профиль, на Террасу раздвижные Коммуникации:• Электричество: собственная трансформаторная подстанция (15 кВт) на участок• Газ - по границе участка •Канализация: установка септика• Вода: устройство скважины (глубина 40-42 м) Благоустройство:• Подъездные пути: сЪем плодородного слоя 30 см, • Произведено обустройство боем 30-50 см,• Расклинцовка асфальтовой крошкой 10 см ОБ УЧАСТКЕ:Кадастровый номер: 69:10:0000012:3736Общая площадь 8 соток Разрешённое использование-ИЖСРовный,сухой РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:Деревня Никола находится в 16,5 км от центра г.Твери. До Коттеджного поселка хорошая асфальтированная дорога,в зимнее время расчищена. Остановка общественного транспорта в 300 метрах. Есть школа и детский садик. Несколько магазинов. До реки Ведемья - 5 минут. Красивое живописное место, чистый воздух, сосновый лес. Возможные варианты покупки:1. комплектация без облицовки (но с окнами) цена. комплектация с облицовкой (штукатурка 2 цвета), подбоем и водосточкой. комплектация с облицовкой из кирпича, подбоем и водосточкой. комплектация с облицовкой из кирпича + планкен, подбоем и водосточкой