Участок в Тверская область, Калининский муниципальный округ, деревня ...

Участок площадью 23,7 сотки расположен в стратегически важной и активно развивающейся промышленной зоне в черте города Тверь. Ключевым преимуществом является его исключительная транспортная доступность: объект имеет удобный собственный заезд и находится во второй линии от федеральной трассы М10, что обеспечивает легкую логистику и высокую проходимость для любого бизнеса. Участок имеет четко установленные границы и кадастровый номер, что гарантирует юридическую чистоту и упрощает процедуру оформления. Земля относится к категории земель промышленности и иного специального назначения с разрешенным использованием для организации придорожного сервиса, что открывает широкие возможности для строительства автозаправочной станции, мотеля, придорожного кафе, сервисного центра или логистического комплекса. На участок уже подведена электрическая мощность в 130 кВт (класс напряжения 0,4 кВ), что является значительным преимуществом и позволяет сразу приступить к реализации проекта без дополнительных временных и финансовых затрат на технологическое присоединение. Данное сочетание факторов – готовность коммуникаций, выгодное расположение в городской черте с прямым доступом к крупной автомагистрали и утвержденный вид использования – делает этот объект уникальным предложением на рынке промышленных земель Твери, предназначенным для инвесторов, нацеленных на эффективное и быстрое введение объекта в эксплуатацию. Код пользователя: 187986Номер в базе: 9703461