2-к. квартира, 55 м, 2/2 эт.

Двуxкомнaтнaя квaртиpa (№ 2) в двух уровнях pаcполoжeнa в новoм тaунxауce кoттeджнoго посeлкa «Удaчa Югo-Запад . Kаждые 20 минут в «Удаче куpсирует городскoй транcпорт (автобус № 116), чтo дeлaeт мaксимальнo кoмфoртным пеpeезд из многоэтaжки с шумными соceдями в тихий, спoкoйный и организoванный кoттeджный поселок. Спокойную атмосферу создает близость природы в сочетании с развитой инфраструктурой и доступностью крупных торгово- развлекательных центров и транспортных развязок.На этапе сдачи к дому уже подведены все коммуникации (централизованное водоснабжение и канализация, электричество). Установлен двухконтурный газовый котел - вас больше не коснутся плановые отключения горячего водоснабжения.Коттеджный посёлок «Удача Юго-Запад (граница Твери, д. Кривцово-Брусилово, 5 минут от ТЦ «Глобус ) растёт и развивается. Детские и спортивные площадки, зона воркаута, уличные тренажеры, теннисная площадка и футбольное поле, - все это в ежедневном бесплатном доступе для жителей Юных жильцов возит бесплатный школьный автобус.Доступны общеобразовательные и спортивные школы, детские сады, медицинские учреждения и вся инфраструктура микрорайонов Мамулино, Брусилово, Южный.В коттеджном поселке регулярно проводятся бесплатные семейные развлекательные программы и общественные мероприятия для жителей и гостей.На территории работает собственная Управляющая Компания* (тарифы на многие услуги ЖКХ ниже городских), бесплатный Wifi на территории.В поселке ведется круглосуточное видеонаблюдение.*Управляющая Компания Удача имеет три награды Лучшее предприятие отрасли 2023, 2022, 2021 гг.Характеристики таунхауса:Фундамент: свайный с устройством монолитного ростверка;Материал стен: газобетон + керамический облицовочный кирпич+утеплитель;Окна: ПВХ с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами;Входная дверь: металлическая;Материал кровли: Крыша скатная по деревянным стропилам;Коммуникации: электричество (II категории надежности), газовое отопление - индивидуальный газовый котел, централизованная система водоснабжения с системой водоподготовки (СанПиН 2.1.4.1074-01. 2.1.4. Питьевая вода) и централизованная система канализации;Интернет оптоволоконный высокоскоростной уже в квартире;Благоустроенная придомовая территория.Срок сдачи – 3 квартал 2025 года.Варианты приобретения:Договор долевого участия с эскроу-счетом:позволяет обеспечить полную защиту средств дольщика и полностью исключить риск потери капитала· Семейная ипотека: ставка 6,0 , программа подходит семьям с ребёнком до 7 лет. ВОЗМОЖНО СНИЖЕНИЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА · Ипотека с материнским капиталом:действует по любым программам господдержки, в качестве первоначального взноса можно использовать сертификат· IТ ипотека по ставке 6 · Военная ипотека: действует по любым программам господдержки, создана для участников накопительно-ипотечной системы согласно №117-ФЗ. Государство предоставляет деньги на первоначальный взнос и на ежемесячные платежи по ипотеке на время службы· Ипотека для медработников: программа, по которой сотрудники лечебных учреждений имеют право на корректировку ставки· Ипотека для научных работников: специальные условия для работников научных организаций в наукоградах РФ.- компенсация для многодетных семей в размере на погашение ипотеки (право на такую компенсацию имеют ипотечные заемщики, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий ребенок и последующие дети);- помощь в реализации вашего жилья.Работаете официально? Тогда государство вернёт вам после покупки недвижимости:-13 от стоимости таунхауса, но не болееот суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не болееот суммы уплаченных страховых взносов за страхование жизни по ипотеке, но не более 120 тыс. в год.