Дом в Тверская область, Калининский муниципальный округ, д. Баламутово ...

ДОБРОТНЫЙ ТЕПЛЫЙ СВЕТЛЫЙ ДОМ ИЗ БРЕВНА НА ПРОСТОРНОМ УЧАСТКЕ С СОБСТВЕННЫМ ПРУДОМ И БАНЕЙДва этажаОбщая площадь 133,4 кв.м.На первом этаже кухня гостиная 28 кв.м.Коридор,прихожая небольшая комната,совмещенный с/узел с душевой кабиной.Просторная веранда с выходом из прихожей.Второй этаж- комната свободной планировки42 кв.м.,с тремя окнами,поэтому можно разделить на две.Совмещенный с/узел с ванной и окном.Гардеробная.Балкон 18 кв.м ,выход Установлены новые межкомнатные двери.На кухне шикарная рабочая печь,можно не только топить ,но и готовить ,дымоход проходит через комнату второго этажа, красиво и практично.Встроенная кухня остаётся новым хозяевам.Дом построен из рубленного шлифованного бревна диаметром 28-34 см.,зимний лес.Проконопачен.Бревно внутри дома обработано золотым маслом,что создаёт атмосферу тепла и уюта.Фундамент ленточный на глубину промерзания.Сухой,теплый,зимой хранятся заготовки.Дом отстоялся и полностью осел.Водоснабжение из собственного колодца,насос,фильтры.Отопление газовое,двухконтурный настенный котел BAXI.Канализация- переливной септик.Отдельно стоящая ,очень функциональная баня,полностью новая внутри.Есть птичник для кур и гусей.Теплица.Участок 21сотка,из них 16,5 в собственности и 4,28 в аренде,это территория пруда.Пруд глубокий,2 метра с карасями,можно купаться.Участок ровный,по бокам дренажные канавы,поэтому сухо даже в дождливое время.Засеян газовой травой.Много плодоносящих деревьев.Свой электрический столб на участке ,10 к.Вт.Дом стоит в конце улицы,соседи только с одной стороны.Замечательные дружелюбные люди в деревне,много детей разных возрастов.Деревня жилая,активно застраивается,заброшенных домов нет.Прекрасная транспортная доступность,маршрутка до Твери ходит весь день.До города 15-20 минут.Есть школьный автобус до с/п Михайловское.3км.по асфальту до платной трассы М-11.Ближайший магазин в пгт.Загородное.До деревни асфальт,по самой деревне грунтовая дорога.Мусор вывозит машина,подъезжает к дому.Вокруг грибные леса.Дом подходит для любителей спокойной жизни на чистом воздухе ,в тоже время рядом вся инфраструктура для комфортной жизни.Один взрослый собственник.Документы готовы к сделке.Ипотека,мат.капитал.Дом строился для себя с большой любовью,причина продажи переезд на юг.Приезжайте смотреть и выбирать будущее семейное гнездо.Дом не квартира,надо посмотреть,почувствовать и понять его и тогда он полюбит вас.Мебель,техника,прочие нюансы обсуждаются на месте.Возможен небольшой торг после осмотра.Убедительная просьба не приезжать без предварительного согласования со мной,не надо беспокоить хозяев.