Участок в Тверская область, Осташковский муниципальный округ, д. ...

Собственник (не агентство). Супер эксклюзивное, единственное в своём роде, УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для ценителей первозданной природы Настоящая ЖЕМЧУЖИНА на рынке недвижимости, такого предложения нет ни у кого ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ Мыс мечты - целый огромный полуостров изумительной красоты, идеальный автономный мир, собственный райский уголок вдали от городской суеты, 11 смежных участков, общей площадью - 86 Га, с собственной береговой линией в 3,5 км , расположенный на озере Стерж, возле самого Истока Волги в районе курортной зоны Селигер.Вокруг прекрасная природа, чистейший воздух, живописные виды, отличная экология, лес, грибы, ягоды, рыбалка.Озеро с чистой водой, песчаными пляжами и с круглогодичным изобилием крупной рыбы.Из озера Стерж берёт начало Великая русская река Волга, оно является первым в цепочке озёр на Волге в районе знаменитого озера Селигер.Полуостров, является точкой притяжения для ценителей отдыха на озере Стерж, так как там присутствует наибольшее количество грибов и ягод, и ловится самая крупная рыба.На участке стоит небольшой недостроенный домик.Есть подъездные пути, также возможно сообщение с противоположным берегом.Полуостров прекрасно подойдёт под глэмпинг, яхт-клуб, туристическую базу, гостиничный комплекс, коттеджный посёлок, фермерское хозяйство, эко-поселение, родовое имение и т.д..Кадастровые номера участков:69:24:0000008:166069:24:0000008:166169:24:0000008:166269:24:0000008:166369:24:0000008:166469:24:0000008:166569:24:0000008:166769:24:0000008:166869:24:0000008:166969:24:0000008:167069:24:0000008:1671Назначение участков - сельхозпроизводство.Есть возможность быстрого изменения назначения земельных участков.На одном из участков, у береговой линии, расположен небольшой сруб.В настоящее время в этом районе, при большой популярности данной локации у туристов, практически отсутствует конкуренция в сфере туристической инфраструктуры, а район явно создан для развития данного направления.Возможна долгосрочная аренда, с правом выкупа, обмен на недвижимость, совместное освоение.Можно рассмотреть партнерство или инвестиции.Возможна продажа частями.Также, можем предложить другие участки, различной площади, в данном районе.Рассмотрим любые варианты и встречные предложения.ЗАКОНЫ РАЗРЕШАЮЩИЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ДАННЫХ УЧАСТКАХ: В соответствии с ФЗ О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ номер 299-ФЗ от 02.7.2021 года есть возможность строительства жилого фермерского дома площадью до 500 кв м, а также с ФЗ О основах туристической деятельности в РФ с изменениями ФЗ номер 318-ФЗ от 02.07.2021 года есть возможность строительства гостевых домов, в рамках развития сельского туризма ( Агротуризма).Если не можете дозвониться - пишите в сообщениях к объявлению свой номер - я обязательно перезвоню.