Участок в Тверская область, Зубцовский муниципальный округ, д. Шишкино ...

Продается лесной участок с действующими коммуникациями на первой линии ВолгиДействительно уникальный( ) и интересный объект, аналогов не найдете- экосистема соснового бора, чистой березовой рощи, водоема с питьевой водой- с трех сторон окружен водой, 750 м собственной береговой линии с пляжем- никого в радиусе нескольких километров, и никогда не будет, вокруг 2000 га леса- на территории( ) рыба, грибы, ягоды, охота, обитают лось, косуля, заяц, енот, сова, бобер, норка, хариус, водоплавающая и боровая дичь- песчано-гравийные непучинистые грунты, ровный рельеф с небольшим уклоном к реке (на юг), хорошая изученность (геология, гидрология, топография), с точки зрения характера грунтов и рельефа участок - мечта застройщика- назначение земельного участка позволяет возводить практически любые объекты- коммуникации готовы и разведены по участку, можно заказать строительство дополнительного дома в формате, предпочтительном для покупателя- идеальные документыКоммуникации: электричество (отдельная ВЛ 10 кВ), водозаборные скважины (вода питьевая), современные очистные сооружения (не септик), газ возможен, проводной интернет и телефон, видеонаблюдение, освещение, планировка территории, пляж, сад, стрельбище, подземное хранилище, место для посадки вертолета, обслуживаемый подъезд, 20 мин. на авто до городской инфраструктурыУдобная транспортная доступность: от Москвы 220 км или 2-3 часа на авто по Новой Риге или 1 час лётаФактическая площадь - свыше 20 га за счет прилегающего лесного фонда, можно взять в аренду с правом застройки или использовать для прогулок и отдыхаЧасть участка около 1 га компактно застроена действующим комплексом частного отдыха, основная территория (в т.ч. сосновый бор на фото) и береговые линии двух рек свободны для воплощения самых смелых и амбициозных идейНикакие фотографии не передают красоты и уникальности места, запись на просмотр и дополнительная информация по телефону, WhatsApp